扬州的购房者们，咱这次主要讲讲房贷的事。中国人民银行把2026年3月20日的LPR最新公布了。听好，这一代表短期利率的1年期LPR还是3.0%，而决定按揭利率的5年期以上LPR定为3.5%。这个数据在下次新的LPR出来之前都有效。这次公布的结果和市场之前的猜测是一样的，就是按兵不动。 为什么这10个月LPR都没变化？因为今年5月之后它就没动过了。专家说有两个原因。第一，影响它的7天期逆回购利率一直没变；第二，银行也不想主动调低加点。 说到咱们扬州的房贷利率，大家都在问能下降吗？因为贷款利率是跟着LPR走的。这次LPR没动，但实际的房贷利率还不算高。记者拿到的消息显示，扬州现在新办房贷的平均利率大概是3.1%。 这次消息是宝应县融媒体中心做的。编辑是魏玉茹，审核的是杜强。版权归原作者所有，这篇文章和视频的版权也归原作者。 咱们再聊聊这个LPR的走势。从2025年5月开始到现在这10个月里，LPR一直很稳。业内人士解释说这跟政策和银行的行为都有关系。 定价基础没变是个重要原因。作为政策利率的7天期逆回购操作利率一直保持稳定。另一个原因是报价行不愿意主动下调加点。 尽管最近主要中长端市场利率有小幅下行，但商业银行净息差已经很低了，让利空间受到明显制约。所以自然很难推动LPR主动下行。 你可能还会问扬州的房贷利率还会降吗？如果LPR保持不变的话，扬州房贷利率走势也不会有太大变动。现在新发放房贷的平均利率是3.1%左右。 这次信息来自宝应县融媒体中心。编辑是魏玉茹，审核的是杜强。这个内容图文和视频版权归原作者所有。如果你发现侵权问题请联系我们以便发放稿费。