长期以来，农村集体“三资”管理存在产权界定不清、交易流程不透明等问题；珠海市金湾区部分村集体厂房、鱼塘等资产长期闲置，既难以产生效益，也容易引发村民矛盾。三灶镇海澄村党委副书记陈秀娟回忆：“过去资产出租多采用现场竞价，价格不透明，还存在围标风险。”针对此情况，金湾区从体制机制入手，建立农村集体资产管理工作联席会议制度，联动多部门集中攻克产权界定、纠纷调解等20余项历史遗留问题。同时，搭建“珠海市金湾区农村集体资产管理服务平台”，实现从申请到成交的全流程线上办理。
一笔笔“阳光交易”正在激活乡村发展的内生动力。金湾区的实践表明，建立规范透明的交易平台，不仅能盘活闲置的集体资产，也能形成持续增收的机制，让集体资产更好发挥作用。随着改革持续推进，金湾区将更完善平台功能，推动“沉睡资产”转化为稳定收益，拓宽乡村振兴路径，让村民获得感更实在、日子更有奔头。