虽然经历了“休整期”，但是今年3月的“小阳春”还是很有希望的。数据截止到3月11日，新房方面成交75套，本月累计成交725套，环比下降了-3.72%，同比下降了-36.51%；二手房方面成交751套，本月累计成交5188套，环比下降了-0.25%，同比下降了-6.37%。 2026年2月因为春节假期的影响，供应规模比较低，不管是新房还是二手房都进入了“休整期”。同时，2月很多房企也没有大规模投资开发土地。不过现在假期积压的需求正在释放出来，房企也在增加推盘力度，加上各城市在放松限制政策、推进城市更新和收购二手房方面发力，这次“小阳春”的市场状况应该不错，预计成交量环比都会有明显提升。 3月10日，保利发展以15.86亿元拿下杭州世纪城核心单元XS010401-09地块，楼面价达到了38084元/平方米，溢价率达到16.11%。这是保利在5天之内连续拿下的第二块地。之前刚以109轮竞价拿下城东新城宅地后，就又在钱江世纪城宅地竞标中胜出。为了在杭州这个市场站稳脚跟并补仓库存，保利这次是下了大本钱。 北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、杭州等全国38省市的房地产经纪（中介）行业协会发布了《关于共同维护房地产领域清朗网络空间的倡议书》。他们要求中介要亮明身份并对发布的信息负责，从源头确保信息真实可追溯。还要坚守底线抵挡炒作行为，让真实和专业成为内容的底色。最重要的是加强协同合作进行治理工作，构建起线上线下一体化的监管合力。 这次3月“小阳春”还没真正开始之前就已经有不少消息传出来了。除了保利斥巨资近50亿在杭州补仓外还有一系列要闻值得关注：3月10日全国38省市中介联合倡议维护房地产领域清朗网络空间；2026年2月由于春节假期影响供应规模低导致进入“休整期”；以及克而瑞研究中心发布报告显示2026年2月大多数规模房企投资铺排并未开启所以典型企业拿地货值、金额、面积都出现同比下降等情况。