春节前后一直是房地产销售的旺季。作为全国重要的区域中心城市——济南市近年来抓住该窗口期——推出多项政策举措，带动住房消费，为市场平稳运行提供支撑。 从以往实践看，济南市已形成相对成熟的春节促消费机制。2025年春季房展会期间，展会向项目售楼处导流客户超过2000组；置业消费券政策实施期间，全市新建商品住宅网签面积同比增长21%。数据表明，政策引导与市场化手段叠加，能够更好释放购房需求，提升市场活跃度。 今年，济南市更加大支持力度。2月11日至12日，由市政府与省住房和城乡建设厅联合主办的“迎新春 换新房”2026山东省暨济南市高品质住宅展示交易会将山东国际会展中心举办。本届展会以“高品质住宅”为主线，汇集全市20余家知名房企、数十个优质楼盘，涵盖刚需住宅、保障性住房、高品质住区等多元产品，为市民提供“一站式看房、全方位选房、便捷化购房”的综合服务。 在政策支持上，济南市计划延续发放5000万元置业消费券。按规定，购买新建商品住宅并符合条件的个人消费者可申领消费券，每套网签合同对应1万元。此次政策的一大特点是，消费券使用范围不仅覆盖商超百货、家具家电等购房对应的消费，还拓展至餐饮娱乐、住宿等日常消费场景，既支持新居装修、家电购置等需求，也兼顾居民日常开支，让政策红利更可感、更可用。 展会期间，参展房企、金融机构、家装家居企业将推出限时优惠等新春购房福利，进一步降低购房成本、提升居住体验。政策支持与市场让利同步发力，有助于激发市场活力，也让消费者获得更直接的实惠，推动形成多方受益的局面。 从更深层看，住房消费的带动效应可延伸至建筑、家装、家电、物流等上下游行业，促进春节消费整体升温。这种产业联动，对提振全市消费、推动经济高质量发展具有现实意义。
抓住春节消费窗口期，以展会平台提升供需匹配效率，以消费券带动住房及对应的消费，是济南激活内需、稳定市场预期的务实举措。更继续，“高品质住宅”不仅是一次促销主题，更体现城市发展从规模扩张转向品质提升的方向。让政策更精准、供给更优质、服务更可持续，才能让“安居”真正成为带动消费、稳定预期、改善民生的长期支撑。