在四川广元的秦巴山区深处，有一个叫月坝村的地方，曾因交通闭塞和土地贫瘠，日子过得十分艰难，甚至流传着“月坝李子坝，苞谷纽子大，吃的洋芋果，烤的疙瘩火”的民谣。后来大量劳动力外出务工，村里的青瓦农房逐渐空置，发展缺乏活力。好在村党委政府敏锐地发现了这里独特的省级高山湿地资源，植被茂盛、景色秀丽。他们把生态保护和乡村旅游发展结合起来，把“绿水青山”变成了“金名片”，为盘活闲置农房指明了方向。为了摸清家底，月坝村组建了网格员队伍，通过自主申报和实地核查，对383间有盘活意愿的农房进行了全面建档立卡。为了让每间农房都物尽其用，他们摒弃了“一刀切”的做法，引入专业团队制定“一房一策”的方案。靠近湿地和老街的农房改造成精品民宿，主打生态体验；靠近农田的农房变成了农耕研学基地。这样的规划既符合整体发展布局，又提升了运营效率。漆海彦就是自主创业型的典型。他把自家老宅改成“望月小院”精品民宿，保留传统院落风貌并完善现代设施，还配套开办农家乐开发特色餐饮。何平则选择集体统营型模式，把闲置农房租给村集体改造餐厅并纳入旅游体系管理。他不仅获得租金收益还能优先务工赚薪金。对于区位好的资产，村集体通过自筹资金和引入社会资本进行合作开发，打造滑雪场、露营基地等公共旅游项目。 这种灵活多样的盘活模式让不同主体都受益了：经济上实现了财产性收入和工资性收入双增长；产业上推动了三产融合；社会上吸引了人才回流；文化上留住了乡愁记忆；生态上形成了保护与发展的良性循环。更重要的是强化了基层党组织的引领作用和集体经济组织的服务功能。从摸排到规划引领再到利益协调等环节，村“两委”及集体经济组织始终扮演着关键角色。月坝村的故事是新时代中国乡村振兴的生动缩影。它证明只要路径得当机制有效，那些沉睡的资产就能转化为驱动共同富裕的财富。如今被唤醒的“沉睡农房”不仅美化了村庄风景还鼓起了村民的钱袋。 广元市的月坝村通过精准施策科学规划多元模式和主体协同构建利益联结机制成功激活了“沉睡资产”，绘就了乡村共富新图景。这个案例表明立足本地实际善于转化生态优势文化底蕴是破解发展难题的关键；坚持系统思维通过精准谋划创新模式把闲置资产纳入现代产业体系是提升效能的良方；发挥好基层组织的核心作用构建共建共享的利益机制是实现共赢的根本保障。