2024年年初，成都的刘大爷和女儿任女士在麓山大道附近看中了一套300多平米的别墅，价格高达600余万元。作为大事，任女士格外谨慎，签约前特意在微信上向中介确认这个地方离公墓远不远。中介工作人员回复说远得很，还发来小区楼栋分布图，声称房子在另一侧。虽然心里有了底，他们还是在4月9日签下《房屋买卖合同》和《房屋经纪服务合同》，并支付20万元定金。可没想到的是，刚签完合同从小区另一扇门走出，他们就愣住了——小区马路斜对面有一座公墓。经手机地图查询，房屋与公墓直线距离仅628米。刘大爷要求中介沟通解决问题，但中介表示业主不愿出面，事情陷入僵局。最终他们放弃购买，与业主解除了合同。本来以为事情结束了，没想到中介把刘大爷父女告上法庭，要求支付4万元中介服务费及违约金。法庭上双方争执不休。中介方称已促成买卖双方签订合同，服务已完成。但是刘大爷一方拿出关键证据——微信聊天记录和卫星定位图证明实际距离只有628米。“中介说离公墓远得很，结果出门就看见墓地！”。四川自贸区法院认为这个情况属于影响购房人决策的重大不利因素，房产中介作为专业服务机构，应该如实全面披露信息。法院判决刘大爷父女向中介公司支付12000元中介费用。 买家与中介对簿公堂确实是一个戏剧性的故事。600万买别墅结果发现旁边有公墓这事儿怎么看都觉得离谱！“说好的远得很呢？这分明推开窗就能看见墓碑！”这对刘大爷一家来说是个巨大打击啊！“虽然这么大一笔钱付出去了还是遇到这种事情”，谁能想到呢？“如果我们早知道这么近，我们根本不会买！” 虽然刘大爷一家拿出关键证据和卫星定位图证明实际距离只有628米，但是购房者自身也存在一定疏忽。“只依赖中介口头答复”，“没亲自实地勘察核实”，“这可真是个教训啊！”。法院最终判决买家酌情支付1.2万元中介费，“驳回中介公司索要4万元全额服务费及违约金的诉讼请求”。 花600万买别墅结果发现旁边有公墓这事儿确实太让人无语了！“买个房子就为了安心居住”，“谁能想到还有这种糟心事儿！”“花了那么多钱买到这种地方”，“心里真的挺难受的”。刘大爷父女这次真是经历了一场大乌龙。“还是要提醒大家在买房时一定要多方面考察清楚周边环境”，“别光听中介的一面之词”。“要是早知道这个问题肯定不会签合同”，“结果现在还得打官司赔钱”，“真是赔了夫人又折兵啊！” 这个故事告诉我们不管是买家还是卖家都要重视信息披露这个环节。“千万不能因为急于成交而隐瞒重要信息”，“否则到头来吃亏的还是自己”。“买个房子本是喜事”，“结果变成了一场闹剧”，“真是让人唏嘘不已”。“希望大家引以为戒”，“买房时一定要擦亮眼睛”。