沪七条新政把上海的楼市氛围盘活了，政府、企业和老百姓一块儿来桃浦商量怎么买房过日子。3月22日这天下午，TOP中央公园里郁金香开得正旺，大家都在这儿开了个“春光桃浦·智创未来新图景”的主题会。区里的魏子新副区长在现场透露了一个消息：桃浦智创城变了个样儿，以前是个只搞生产的大工地，现在成了能住人、环境好的城市新区。 普陀区能在这个中心地带弄出这么大一块连片的开发区，不光是因为11号线和15号线穿城而过，规划中的20号线西延段将来也会通到这儿。安生国际学校这种好学校已经建起来了，1平方公里的中央公园也一直对市民开放。大伙儿最关心的“沪七条”新政到底咋样？上海市房地产行业协会的蒋慰如秘书长把这张成绩单摊开来看：2月25日文件刚发出来，2月25日到3月9日这一周，上海的二手房一下子就火了，单周卖出了7233套，这可是近五年里的周成交纪录了。不光是二手房热卖，新房价格也跟着稳住并开始回升，把之前连续9个月下跌的势头给止住了。 蒋慰如还特别提到普陀的表现很抢眼，桃浦智创城成了带动房价上涨的核心引擎。数据显示，现在普陀区新房库存去化的时间比2025年年底缩短了2.1个月，算是回到了正常区间；买600万到800万改善型房子的人多了15个百分点，说明有钱人对高端改善的需求还在释放。 现场办的事儿和以往不太一样，分成了看房子和逛公园两拨人忙活。金隅地产、中环集团、宝华集团这些大开发商把自家的好项目都亮了出来，红星美凯龙、宜家这些商场也跟着凑过来帮着做家居咨询服务。大家一边散步看花一边问房价新政的事儿或者看看楼盘资料。 有个阿姨手里拿着楼盘手册对记者说：“听说放宽限购了，我就过来瞅瞅桃浦的房子。这地方空气好交通也方便，适合咱们换个大房子住。”除了买卖房子的正经事，大家还在公园里搞了些有趣的互动活动。 这次活动不光是让大家把新政的好处听明白了，更是把桃浦这地方的产业和居住配套融为一体的成果给展示了出来。未来这里还会继续把教育、医疗这些设施搞好，靠着企业都聚集在这儿的优势，把宜居的好东西都给老百姓用上，让桃浦成为大家在上海西边买房首选的好地方。