国家统计局最新数据显示，2025年12月房地产市场继续调整。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，上海同比上涨4.8%，而北京、广州、深圳分别下降2.4%、4.8%和4.4%，呈现明显的分化态势。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.5%和3.7%，降幅较上月分别扩大0.3个和0.2个百分点。
当前房地产市场的调整是经济发展阶段变化的必然结果，也是政策导向调整的体现；一线城市房价分化加剧、二手房市场调整幅度更大等现象，反映出市场正在进行深层次的结构优化。在该过程中——关键是要防范系统性风险——保护消费者权益，同时为房地产行业的转型升级创造条件。只有坚持因城施策，推动房地产市场供给侧结构性改革，才能实现房地产市场的平稳健康发展，更好地服务于经济社会发展大局。