2022年成都楼市调控已经执行了四年，调控政策越来越具有实效性和接地气。房地产被视作国民经济基础产业，“稳楼市”被提上了日程，过去的“三道红线”也开始被差异化监管取代。现在的房企融资环境宽松了不少，保交房还有化解债务的工作也都稳步进行。各地政府针对不同城市实施不同的措施，公积金放宽、存量房盘活还有购房补贴等利好消息频传，市场环境逐步宽松下来。 有这样一个项目，叫天府公园观澜9号。它就在成都兴隆湖板块，这是一个绝对稀缺的地段。兴隆湖板块除了生态用地外，大概有80%的面积被规划为产业和科研用地，剩下的20%则是住宅和商业用地。这个项目给你打造的是一线湖景的70万方大城，与兴隆湖仅隔600米之遥。这里由成都天投开发，距离兴隆站仅有咫尺之遥。 项目占地面积约为151.6亩，总户数达到了2540户。目前在售的是澜岸9-1，这个产品产权为70年。一共有澜岸组团的1#~4#、6#、8#在进行销售。这些楼栋的总层高在13F到25F之间，单个层高为3米，梯户比为2T4或3T6。物业费是3.5元/平方米/月，物业公司是中铁建物业。容积率为3.5，绿化率达到了30%，公摊面积在21%到25%之间。交房时间定在了2023年10月，车位比达到了1:1.16。 项目地理位置优越，交通非常便利。这里交通网络发达，“一环两横四纵”已经基本形成。一环是湖畔路连接整个兴隆湖板块；两横是科学城北路和中路串联起天府医谷还有鹿溪智谷科学中心；四纵则有益州大道、天府大道、梓州大道还有蓉遵高速贯穿全城。轨道交通方面已经开通了地铁1号线科学城站还有18号线兴隆站，规划中还有16号线和26号线。 这个区域的生态环境非常宜人。项目周边万亩绿地环绕，有5100亩的兴隆湖、3800亩的鹿溪河生态公园还有3500亩的天府中央公园。这样的生态环境让你能享受到城市最宜居的资源。 项目周边教育配套齐全。小学属于E片区，中学属于C片区包含天府新区第一小学、天府新区十一学校还有天府中学等名校教育资源。 商业配套也很完善。自建了1.8万㎡的商业配套方圆荟里面已经入驻了太平洋电影院还有麦当劳等商家；周边还有万科云城还有成都天府大悦城等商业配套满足你的日常购物休闲需求。 医疗体系也很健全。这里有四川大学华西天府医院（已运营）、万达匹兹堡医院（建设中）为你提供三甲医院级别的医疗保障。 想要了解更多关于天府公园观澜9号的信息吗？或者有购房咨询需求？可以拨打销售热线028-62585717咨询或者添加置业顾问微信13518186441或13668208612进行沟通。