1月12日，南宁青秀区民族大道137号永凯春晖花园A区的1号楼和2号楼，总共120套住宅，在法拍平台被两位买家给买走了，合计花了4256万元。这批房子被分成两部分，其中66套总面积4527.52平方米的，被中木至上木业有限公司给拿下，出价约2413万元。剩下54套总面积3428.68平方米的，则由自然人毛斯民花了1843万元收入囊中。拍下来的价格都在评估价的七成左右，折合成单价每平米约5376元。这批房产原本的拥有者是广西南宁春晖房地产开发有限责任公司，这家公司是2004年成立的。曾经有个叫赖可宾的广西富豪，在房地产领域搭建起了“永凯系”，春晖地产就是他的平台之一。后来因为官司缠身，春晖地产变成了失信被执行人，这次卖房子是法院强制执行的。赖可宾早年做糖生意发家，在2007年还成了广西首富。可是到了2014年，因为糖价大跌，他的永凯集团资金链出了大问题。春晖地产的股权变化和这次拍卖，都是因为这个大背景才发生的。看了拍卖资料能发现，这120套房子虽然登记用途是住宅，但装修得像酒店公寓。有消息说，在被查封前，这些地方一直被永凯春晖酒店在用。这反映出以前有些生意人喜欢把房地产拿来做别的生意。分析人士说这次法拍顺利成交，有利于盘活资产、还清债务，是用市场手段解决问题的体现。至于这两个买家打算拿来干什么还不清楚，不过看房子的状态和地段，可能还是要做酒店服务式公寓。这次交易的价格也能看出大家现在对这类资产怎么看。这次南宁核心区的大买卖不光是卖个房子那么简单，它像镜子一样照出了民营企业在快速扩张时可能藏着的风险，还有在大环境变动下面临的难关。从“糖王”的辉煌到现在处置资产，这个过程提醒大家做企业要守好主业、别盲目扩张、得防风险才行。同时法拍这条路走通了，也给解决老问题、调配资源提供了好办法。以后这批房子怎么用，还有它对当地细分市场的影响，都值得一直盯着看。