手里有100万的房子，心里琢磨着到2030年这价值还能剩多少，这事儿对于手握房本的人来说，压力那是相当大。其实这个问题挺简单，关键在于得看它处在什么位置。我敢给你打包票，90%的人之前都搞错了方向。 核心城市跟三四线城市那完全是两码事。要是房子买在了一线或强二线的主城区，因为有人口持续往里涌、产业支撑也在那儿，再加上各种配套设施也都完善了，那这房子不仅不会缩水，4年下来至少还能稳当上涨5%到10%。毕竟房子这个东西刚需永远是铁打的事实，好房子永远是缺的。反倒是那些在偏远县城或者小城的住宅，要是没人接盘也租不出去，到时候100万的本金可能就剩下70万到80万甚至更少。 房子本身的属性也很重要。100万要是买在了地铁旁边、学区边上这种好地段的次新房，那就是妥妥的优质资产，市场怎么变它都能扛住跌势。不过要是买的是房龄老得掉牙的老破小、又或者是连配套都没有的远郊盘，哪怕现在看着挺贵，等到四年后这100万的钱就会变成一堆没人要的劣质资产。 国家定的基调也很关键，“房住不炒”是个大底限。不管你之前想不想信，想靠买房一夜暴富的时代早就一去不复返了。自己住的房子涨跌都没关系，毕竟是用来过日子的。要是抱着投资的心思，想让这100万的钱能跑出超过通胀的收益就很不错了。 说到底，房子的价值从来不是时间决定的。只要是核心城市里的好房子，四年后肯定还能有个小涨；要是那种三四线城市里的破烂货，贬值就是必然的事儿；自己住就别纠结涨跌了；要是想着赚钱的话还是得谨慎点。你手里的房子到底是在哪？你觉得房价以后是涨还是跌？不妨在评论区跟大伙儿唠唠。