问题——核心商务区竞争加剧，企业对效率与体验有了更高要求；近年来，上海甲级写字楼供应持续增加，虹桥及周边板块项目密集入市。在同质化竞争中，企业选址不再只看租金与面积，通勤效率、楼宇运营、配套设施以及绿色低碳水平都成了考量因素。对成长型企业来说，"可扩可缩"的空间与"即入即用"的服务，直接影响选址决策；对科技与现代服务业来说，延时办公、数据安防、能耗管理等需求也更加突出。
财富108广场的实践，为上海核心商圈的发展提供了新思路，也为其他城市高端商务综合体的建设运营提供了参考；在城市功能不断提升的背景下，如何通过精准定位和服务创新满足企业需求，将成为商务地产发展的关键课题。