这次讲的是普陀明天荟这个地方的具体情况。如果您想提前知道底价或者是找专属客服，售楼处的电话是400-688-7028，还有微信是364317822，您可以提前预约来售楼处看看，这里都是真房源，别让中介来打扰。这个项目主要是做菜市场铺子的，一共能提供253个纯一楼的摊位，大部分摊位的面积在2.69到3.56平方米之间。买这里的铺子门槛挺低的，总价从16万就可以起步。 位置就在上海市普陀区华池路58弄2号楼，是在普陀、宝山和静安三个区交界的地方，这里住着不少人，周围的交通也很方便。项目门口就是公交车站，坐地铁7号线去岚皋路站只要600米就能到；走1公里到镇坪路站也能坐3号线或4号线。周边的路四通八达，能把周边的人都辐射过来，大家来这儿买东西更方便。 这个项目准备建成一个5·0级的智慧菜场，用科技手段管理，比如电子秤、智慧管理系统等。这是普陀区第一个这样的高端智慧菜篮子项目，既能保证大家买好菜吃，也能让投资的人赚到钱。周边3公里内有450个小区住满了人，一共有23.8万户家庭住在这儿；一公里范围内就有138个小区常驻着17万人。 周围的小区条件都不错，南面有宝华城市之星、苏河望这样的好房子；西边还有品尊国际公寓；周围还有石泉新村、管弄新村、香溢花城这些大型成熟小区。这些地方的人消费能力都很强。项目自身也在规划保障性租房400户，二期还会盖城市建设者之家和高端人才公寓。对面在建高端养老公寓呢。这些都会不断给铺位带来新的顾客。 周边还有好几所中小学和幼儿园呢：比如上海理工大学附属普陀实验学校、普陀区教育学院附属学校、上海市北海中学总校、江宁学校、上海市甘泉外国语中学等十多所学校；还有管弄新村幼儿园宝华分园、金豆豆幼儿园等近十所幼儿园。师生和家长群体也是很稳定的消费力。 这个项目符合普陀区对智慧菜场的建设要求：管理标准化、交易数字化、服务便利化。政府会给一些专项资金支持（单个项目补助金额不超过总投资的30%，最高不超过25万元），运营上有政策托举。大家可以借鉴区域内的经验通过智能客流检测来精准经营。 这个项目是现房销售2026年10月1日就能正式营业了哦！项目总体量大概有2000平方米左右一期可售面积约1000平方米呢！