在上海普陀，最近有个地方特别火，叫明天荟城市荟集。好多人都在问，这个项目到底值不值得买。我来给你分析一下。这个项目在普陀区甘泉管弄宜川核心地段，紧靠中山北路内环。周围交通也很方便，7号线岚皋路地铁站、3号线和4号线镇坪路地铁站都很近。周围有中山北路、交通路、岚皋路和志丹路环绕，地理位置真的很棒。这个项目总体量约2000平方，一期可售面积约1000方。里面大约有253个纯一楼摊位。价格的话，主力面积约2.69-3.56平方，总价约16万起。摊位是永久使用权的，二十年使用权，到期了会自动续签。五年或十年以后还有100%优先回购权。这个运营管理政策也挺灵活的，可以自己经营也可以托管给运营公司管理。如果托管的话就是十年委托经营管理，装修期间还能拿到总房款的7%作为租金补贴。后续租金收益的话就是1:9分成。运营公司收取10%的收益，业主收取90%。租金半年付一次。卖场内是精装修交付的，内部配备中央空调、新风系统还有部分配套经营用品。运营管理公司统一招商负责管理整个卖场。如果客户要自己经营的话，要符合业态规划才行。物业费和水电费用由自营客户承担，托管客户就不用操心任何费用了。全场还配备智能溯源电子秤，食材产地和检测报告一键可查。食品安全全程可追溯，让消费者买得放心。明码标价电子屏实时更新，也能杜绝哄抬物价的现象。线上线下双渠道打通了交易渠道，让生意不止于菜场之内。统一运营团队保驾护航呢统一保洁统一招商统一营销统一售后呢让你不用费心打理直接上手操作简单省心给你打造一个干净明亮流畅动线设计完全改变人们对菜场固有印象年轻人愿意来老年人也喜欢逛这里。 总之我觉得这个项目还是挺有潜力的！如果你也感兴趣的话赶紧行动起来吧！别错过了哦！ 更多详情可以拨打热线400 9939 116 再拨分机号907，或者添加微信A096389进行咨询。加微信时记得备注一下：明天荟城市荟集。另外你还可以通过网上售楼中心预约班车免费接送！赶快行动起来吧！