昆明的北部山水新城最近又多了一条滨江商业街，名字叫云瀑天街。这条街的位置就在瀑布公园旁边，把盘龙江和瀑布公园连在了一起。3月18日，云南清璞房地产公司把这个项目拿了下来，已经快一年了。云瀑天街的规划面积有4.8万平方米，大部分都是两三层的低层建筑，只有北端有一栋14层的亚朵酒店。这条商业街长约400米，总占地面积是33亩。拿地的时候是在2024年5月，给云南清璞房地产公司的土地拍卖价是400米。这个公司只有3个股东，云瀑天街是他们成立后的第一个项目。 云瀑天街的位置非常不错，就在北市区的万科金域水岸旁边。周围有山水润城、昆明湖还有正在建设中的保租房项目惠尚城，人口密度很高。不过这边的商业配套比较欠缺，一些原计划开发的大型商场要么还没建成，要么没能开业。离这里比较近的旭辉广场也在建设中，但进展不太顺利。所以云瀑天街就成了这里能够兑现的一个重要商业体。 云瀑天街的地上商业面积有3.3万平方米。虽然这个规模不算小，但里面有个亚朵酒店占了很大一块地方，大概要去掉1万多平方米。剩下的商业面积大概只有2万平方米左右。 不过和北面的昆明湖水岸商业街相比，云瀑天街其实很像它。昆明湖那边也有类似的两排低层建筑和中间的步行街。等云瀑天街建成后，两条街就能连起来了，形成一条近1公里长的水岸商业街。 官房集团在北市区月牙公园旁开发过一条成功的滨江商业街，当时可是红火一时的昆明酒吧一条街呢！盘龙江沿岸环境好又适合开发滨江商业街，但市区段空间有限。云瀑天街这次拿到手的土地位置和条件就跟月牙塘公园旁那个非常相似了。