3月12日这天，江北新区一下子把两幅低密度的住宅用地拿出来卖。 这块地旁边就是在建的地铁11号线卓越路站，容积率都只有1.6，大家看了都挺心动。 记者马祚波从扬子晚报网发回报道，说这个板块的首批低密宅地正式亮相了。 两幅地挨在一块儿，总面积约2.34万平方米，起拍总价合起来有4.07亿元。 这地就在江心洲长江大桥东北侧，边上是在建的万达广场和砂之船奥莱。 这儿还是研创园和浦口高新区融合的产业科技新城，离浦口城南中心也就隔了一条马路。 咱们来看看具体的G03地块吧。它只有9388平方米大，限高80米。起拍价大概1.6亿元，算下来楼面价每平米10877元。 这里面做商业的面积不超过总建筑面积的3%，最多1%。 G04地块稍微大一点，有1.4万平方米。它的限高降到了60米。起拍总价2.4亿元，楼面价变成了10889元。 商业部分的占比跟G03一样，也是在1%到3%之间。 按照2026年第03号出让公告的说法，这是今年江北新区推出的首批低密住宅用地。