2025年5月，国家统计局给大家看了70个大中城市的新房数据，成都的表现很稳健，房价微涨但成交量猛增。中指研究院也放了数：2025年5月，成都商品住宅供应面积有76万㎡，成交面积冲到了105万㎡。再看前五个月的累积情况，供应面积达到了429.6万㎡，成交面积则是572.9万㎡，同比直接涨了14.7%。这样看来，过去的五个月里，成都的新房市场价格稳住了，交易量反而增加了不少。那么在这种行情下，什么样的房子才更好卖呢？ 咱们来看看这个中交龙樾台项目。楼盘占地65亩，绿化率有35%，一共盖了14栋楼，总户数是417户。每一层楼只有两户人家，车位配比也很充足，达到了1:1.87。整体的容积率只有1.5，每栋楼高12层。交房的时候是带装修的标准，面积有143到168㎡。位置在绕城高速外，物业费一个月才2.8元每平米。 要是买了这个房子，2026年6月就能住进新家。物业方面由中交城投绿城负责。开发商是成都中宜蓉都置业有限公司。 这套房子适合喜欢洋房的朋友。大户型143㎡的做成了套四两厅三卫带双套房的设计；168㎡的也是套四两厅三卫带双套房的布局。 上学方面也很方便：附近有金苹果童话森林幼儿园、锦门小学、三原外国语学校附属小学，还有成都实验外国语学校（五龙山小区）。 项目旁边还要配建一所小学。 医疗资源也很全：新都区人民医院、新都区中医院、成都市第八人民医院、西部战区总医院都在附近。 生活休闲的地方也不少：万科五龙山公园、音乐百花谷、漫花庄园、泥巴坨森林公园都能去逛逛。 交通网非常发达：地铁3号线和23号线（规划中有五龙山站）都能到；新都东站是高铁站；蜀龙路、蓉都大道、绕城高速、成绵高速也都在这儿交汇。 商业配套也齐全：天府沸腾小镇、七一国际广场、万科五龙山的商业都能满足日常所需。