深圳这次把几个很有分量的居住用地推出来了，宝安的这块核心地儿就是个亮点。3月18号这天上午，深圳市规划和自然资源局在河套深港科技创新合作区搞了个推介会。大约有40多家房企的代表都来了，大家一块商量怎么抓住深圳城市发展的新机会。 从2025年开始，深圳的土地市场就一直挺硬气的，吸引了不少人。这次他们想多回应一下大家的期待，所以就搞了个“精供优供”的主题，一口气推出了6块位置好、条件也成熟的地儿。这些地方主要在南山、前海、宝安龙华和龙岗这些区域。 宝安区这次主推的是中心区DY-02-01地块，也就是北街坊那块地。这是一块二类居住用地，面积大概有3.74公顷，算是这次推的面积比较大的一块儿。而且它还是会上唯一一个单独推介的地块，把大家伙儿都给吸引过来了。 这北街坊的位置真不错。它在宝安中心区金科路跟海秀路交叉口的西南边，紧挨着去年2025年卖出去的南街坊地块，现在那个项目叫观潮府。这两块地凑一块儿，就把宝中核心区变成了难得的连片开发的“双子星”。 说到交通特别方便。走路10分钟就能到地铁11号线的宝安站或者5号线的宝华站。周围规划了不少站点，500米的覆盖率能超过90%；以后地铁28号线和9号线也会经过这里。开车的话靠着裕安路桥和海澜路桥就能快速去腾讯总部那边。 公共配套也挺齐全的。方圆1公里里啥都有。学校有海韵学校还有新安中学高中部；北边还打算新建个36班的九年一贯制学校。文体设施有体育中心、演艺中心、少年宫这些；生态方面靠着滨海公园和中央绿轴走一圈都很舒服。 周边环境也挺好。这片已经有不少中高端楼盘了像保利瑧誉府、中铁阅臻府什么的卖得都不错。离腾讯总部园区也不远，旁边还聚集着vivo、亚太卫星这些公司，搞科创的氛围挺浓厚。 这次拿地的要求也挺宽松。“好房子”的建设标准让开发商在户型结构、阳台设计这些地方都能自由发挥一下创新的点子。这种顶级的区位、交通还有配套配置在一起就是北街坊地块火起来的原因。 宝安打算拿这次推介会当个机会继续多找好地儿、盘活现有的资源。他们坚决要落实国家的房地产政策要求更多地给出位好的地块让企业好好盖房改善人居环境。 来看看这块地的具体情况： 类型：二类居住用地 大小：约3.74公顷 位置：宝安中心区金科路跟海秀路交叉西南侧 相邻情况：挨着2025年卖的南街坊地块（现在叫观潮府） 交通概况：就在宝安中心区最核心的地段属于前海新中心的一部分。步行10分钟到地铁11号线宝安站、5号线宝华站 地铁规划：未来有28号线、9号线经过 地面交通：靠着裕安路桥、海澜路桥去腾讯总部园区很快。