这事儿说起来得从2003年说起，那时候这块地拿到了许可，可后来规划变来变去，或者开发商自己变了心思，整整“沉睡”了20多年。2025年年底，眼看着它要开工了，也算是重新活过来了。这不，2月23日这天，施工的值班人员正在路桥区路北街道的双菱大厦项目工地上溜达，准备节后开工。 路北这边一直盯着这件事，毕竟是个大项目。区里把这事儿提到了区长办公会上去讨论，自规、住建还有路北街道这些部门马上凑到一起成立了专班，天天碰头解决问题。一开始碰到不少硬骨头，比如规划红线跟现在的情况不一样了，盖房子会挡住户的太阳，还有地下管线特别乱，涉及到燃气、自来水、通信甚至国防军用电缆好几个单位。 最麻烦的还是红线不清。工作组到现场重新量了一遍，根据现在的情况定了新的红线范围，把容积率、建筑密度这些关键指标的计算标准也给明确了。这样既能符合规范，又能帮企业多盘活点土地价值。 住户日照的问题也解决了。专班指导企业把设计方案优化了一下，查出了6户受影响的人家。路北街道的人去家里做了好几天工作，最后给了人家钱作为补偿，签了协议把这事儿摆平了。 地下管线那一块最费脑子。现场召集了一堆单位过来排查情况。各管线单位委托设计方案要挪地儿。刚开始预算出来800多万有点吓人。专班没全按这个来要钱，而是一起协调、统一搬移、优化路线。最后只花了500万元就把这事儿给搞定了，实实在在地减轻了企业的负担。 双菱大厦这算是重启成功了。这事儿不仅给台州城市核心区那些闲着的土地开发积累了经验，还让大伙儿感受到了路桥营商环境的温度呢。