今年2021年开始，北京专门成立了市区两级的工作专班，推动解决全市约54万套的房屋产权难题，把历史遗留的“无证房”给办上了“身份证”。拿昌平区东小口镇来说，居民王莉静前两天终于拿到了盼了好久的不动产权证。她住的这个社区原来是个旧村改造留下的烂摊子，大家早就住进去了，可因为规划验收这些老问题一直没解决，没法办证。类似情况过去在北京市很多区都很普遍，成了老百姓的一大心病。 这问题之所以会出现，主要是因为城市发展太快，有些项目当时手续不全或者主体换了人。大家虽然买了房，却一直拿不到合法的产权证明。这不仅让老百姓的财产没保障，连孩子上学、户口迁移都受影响，还把房子的买卖给堵死了。为了打破这个僵局，北京市从去年开始就动了真格的。他们让规划自然资源委出面直接给出规划核实意见，给补办手续的人简化流程；让房产中心在完成安全鉴定后就能推进实测备案，大幅压缩了办证时间。 昌平区不动产登记中心的一位负责人举了贺村中滩村的例子。他们通过倒排工期、并联审批、提前审核材料这些手段，硬是把可能要拖好几年的流程压缩到了几个月内完成。目前那里已经有2100多套房子办好了证。这种解决办法在全市范围内已经覆盖了47个历史遗留项目，惠及了大约5万套房屋。 这场攻坚战背后是治理理念的转变。北京把这些事儿放进了“接诉即办”的改革里去干，还设立了专门窗口、集中在社区办公，主动去摸排大家办证的需求。他们还建立了长期跟踪机制，盯着那些已经打通的路径看办没办成证。 展望未来，大部分大家都遇到的共性问题正在慢慢解决掉，剩下的大多都是涉及司法查封或者抵押纠纷的复杂事儿。北京市规划自然资源委的人表示，接下来还得继续靠专班推进、一个案子一个政策的路子走下去。他们会加强司法和行政的配合，试着用分割产权或者列权利清单的办法去破解难题。同时他们也会抓好源头防控，把新建项目的监管给做实了，不让新的遗留问题再冒出来。 从问题清单变成幸福账单，北京处理这些老房产问题的做法体现了“以人为本”的温暖。这不仅说明这座城市在治理现代化上有决心，更说明民生工作的价值不仅在于解决眼前的麻烦事。只有建立起一套长期管用、反应快、兜底稳的机制，老百姓才能真正感受到住得安心、权利有保障的那种获得感和安全感。