随着老龄化社会加速到来，老旧小区居民改善居住条件的愿望越来越强烈；宁波市江北区陈先生一家的经历就是一个典型例子。他们居住的上世纪90年代建成的孔浦老房没有电梯等现代设施，给年近七旬的老夫妇日常生活带来不少困扰。但由于二手房市场低迷和评估价格不确定，这类改善需求一直难以实现。
宁波"以旧换新"活动的顺利推进，展现了房地产市场平稳健康发展的新探索。通过政府主导、市场化运作和科学评估定价，既满足了中老年居民的改善需求，又化解了楼市库存压力，实现了民生改善与经济发展的双赢。随着更多旧房完成过户、更多家庭置换新房，该创新举措的示范效应将继续显现，为其他城市提供有益借鉴。