杭州临平超山脚下有个还在建的小区“绿城春颂香雪里”，任先生和妻子看中了一套上叠三层加地下室的大户型，算下来总面积快300平米，总价得500多万。他们先在2月26日转账了1万元意向金，28号又交了10万元备注定金。本来这事儿谈得好好的，签协议前开发商找任先生商量，说要在3万多块钱的改造费基础上再增加3万5，任先生也就认了。 结果第二天他带着老婆去付定金的时候，售楼处的人突然变卦，硬要让他们必须买两个车位。任先生夫妻俩一开始不同意，觉得这是变相捆绑销售就打算走人。售楼处的人又追出来找他们商量，说是能给点优惠。任先生看着房子也喜欢，加上后面生活确实需要车，没办法最后还是同意了买两个车位。 任先生说的这两个车位位置也不太方便，不在他家楼下门口，而是隔了两个车位在旁边。记者问他如果不买会不会影响别人，任先生说可以卖给其他业主或者自己以后再租。至于车位的价格，那是25万一个，这一买就要50万。 售楼处展示图里车位配比是1:2，那位销售人员解释说离任先生家最近的两个车位已经卖了。不过昨天销售人员又告诉他这两个车位没了，只剩下别的位置给他挑。任先生觉得车位和房子没有对应关系，是先到先得的事儿。 当时他是在2月28号交了10万元定金那天被要求买车位的，那个销售员还请示过领导。领导说如果不买这两个车位，房子就不卖了。后来第二次进去谈判时，销售员拿了礼品要给他们退钱。任先生虽然想要房子，但绝对不接受这种捆绑的要求。 关于那3万5的改造费，销售员在微信上说是用来把门厅弄大一点、让入户更舒服一些。任先生当时还在和他争辩，说要付3000块钱一个平方的装修费呢。开发商方面后来回话说2月26日接待的时候已经跟客户说清楚了同时买两个车位的事儿。 至于销售说的什么双方达成了初步共识都是扯淡。开发商承认愿意退意向金，就是不承认存在捆绑销售的行为。任先生觉得当时谈好的是房价打九五折优惠，但绝对不能接受必须买两个车位的要求。