上海的倪阿姨，花了546万元买了套精装现房，结果收房时一验，毛病多达64处！倪阿姨本来想拎包入住、安享晚年，没想到这一搞，不仅装修费没省下，连养老计划都泡汤了。这个让人头疼的事儿，“新民帮侬忙”是通过当地报道看到的。倪阿姨说，自己在嘉定区南翔镇买了套面积106平方米的房子，满心欢喜地准备入住。结果呢，6月18日收房那天请专业人员一查，简直让人崩溃。验房报告显示，10个功能间居然查出了64处问题！这里面严重问题有9个、一般问题22个、轻微问题33个。最大的隐患是入户门，里面的门框松动不贴墙，三颗长钉子裸露在外头，关不严实还可能掉下来砸到人！可验收单上居然还写着合格？ 除了安全问题，卫生间台面有裂缝、两扇室内房门也开裂了、阳台外墙渗水、走廊吊顶裂缝修了三次还没好、连厨房冰箱插座都缺零线……这些细节问题全是施工粗糙惹的祸。倪阿姨和开发商交涉了好几天，开发商才勉强答应修。可这一修更是让人糟心：坏了的房门是从小区里还没卖出去的单元房拆下来的；卫生间台面裂缝拖了好久才处理；入户门的隐患只是做了简单维修；阳台渗水也只是简单补了一下根本不治本。倪阿姨说，这些小毛病她还能忍一忍，但那些核心的安全和功能问题不解决，她真的接受不了。 更让人闹心的是这套价值6万元的大金中央空调。这套“一拖二”系统本来是为了暖和冬天用的，结果冬天一开简直是受罪。倪阿姨说家里地暖开得再高也不暖和，邻居家三个房间全开才用多少电？她家单单一个房间一天就能跑掉60多度电！这电费账单看着都让人心里发慌。不仅如此，大金空调调到最高温度也不顶用。 倪阿姨前后报修了4次也没个准信儿：第一次维修员说是设置不当；后来才发现是外机管道保温层被割破、氟利昂漏了……维修工现场加了氟利昂就走了，说是设备没问题不用换部件。倪阿姨觉得这样下去空调寿命会大打折扣，要求换台新机器却被拒绝了。 开发商和物业都推脱责任，说这事不是他们管的范围。“开发商推品牌方、品牌方推安装公司、安装人员说只能修不能换……这一圈兜下来阿拉业主真是要疯掉了。”倪阿姨这话说得实在太无奈了。 这个小区里有不少业主都遇到了类似的问题。大家反映了很多次都没人理。验收的时候也有漏洞啊！很多隐蔽工程像中央空调这种都没做专业检测就签字了。等业主住进去发现问题才发现很难追究责任。 业内人士提醒大家买房时合同里得把设备品牌、型号、安装售后责任条款都写清楚才行。收房时也得请专业机构重点检测隐蔽工程留好证据才好维权。 记者联系了开发商和物业之后工作人员回复说已经和倪阿姨沟通好了近期就给她换外机其他维修事项也会尽快完成。“新民帮侬忙”会继续关注这件事。