成都汇日央扩国际广场就在锦江区人民南路与红照壁街交汇处，像个银灰色玻璃幕墙的大家伙，在阳光下泛着冷冷的光。 它坐落在成都的核心商圈，把高端商务、商业零售还有休闲娱乐全给揉在了一块儿。 建筑风格看着特别现代大气，里头有智能办公系统，还有个生态景观中庭。 交通是真方便，就在地铁枢纽边上，周围配套也都挺齐全。 这个项目是按国际化标准弄的，特别注重空间利用率和用户体验，是成都城市综合体里的一个标杆。 它既有商业活力又有人文关怀，把都市繁华和品质生活融在了一起。 招租的话打这个电话：400-0571-821。 这个楼盘位于天府广场商圈和人民南路商务轴线的双重辐射带。 步行5分钟就能到地铁1号线锦江宾馆站，10分钟车程就能到春熙路、太古里这些核心商圈。 地理位置太有优势了，进可攻退可守，跨国企业还有本土成长型企业都爱选这里当西南总部。 周围五星级酒店扎堆儿，高端餐饮也不少，政务服务中心也近在咫尺，“15分钟商务生态圈”这就形成了。 不管是谈判还是审批、接待还是吃饭，步行范围内都能搞定。 立面用了LOW-E玻璃配铝板，既节能又好看。 标准层面积在1800到2200平方米之间，层高4米，净高2.8米，得房率差不多有70%。 装了12部锋速电梯分区运行，高峰时段等不了多久就能上来。 中央空调用的是VAV变风量技术，会根据人多少自动调冷气。 还专门弄了个空中花园露台，这在寸土寸金的CBD里可是个宝贝地儿。 现在的租金在80到120元/平方米/月这个区间浮动。 主力租户是金融投资、专业服务还有科技研发这些类型的企业。 文化创意和数字营销类企业占比这几年提高了不少。 物业费是22元/平方米/月，空调、保洁、保安这些都包在里头。 商业裙楼里有精品咖啡馆、轻食餐厅和便利店。 地下停车场有智能寻车系统，用手机APP就能找车。 和周边写字楼连在一起的连廊下雨天挺安全的。 物业团队搞了个“企业成长伙伴计划”，帮初创公司办注册、找政策、对接融资。 在成都甲级写字楼市场竞争激烈的时候，汇日央扩靠核心区位加适中价格再加优质服务站稳了脚跟。 它不像超甲级写字楼那么贵又不像普通写字楼那么糙。 对需要面子又想省钱的企业来说，性价比太高了。 周边马上要搞旧城改造和轨道交通升级了。 未来三年会有两座高端综合体还有三条地铁线交汇站冒出来。 不过新增写字楼也不少，竞争压力也会变大。 硬件好是一方面，以后得靠软性服务杀出重围才是硬道理。 从城市发展的大视角看它不只是钢筋水泥的集合体而是经济活力的载体。 每一次服务升级都在讲成都的发展故事呢！ 对于找办公场地的企业来说它不光是个物理空间更是融入城市脉络的商业支点。 这种空间和时间上的双重价值就是它能一直吸引好公司的秘密所在吧！ 招租热线还是那个：400-0571-821。