伙计们，咱刚接到个爆炸性消息，临潼楼市这阵子可真是惊着人了！蓝光长岛这回搞得是法拍专场，把五期1289套房全部摆上了台面。你看这起拍价才2.59亿，等于给大家伙儿打了个85折大甩卖。这落差也太大了吧！我估摸着比钟楼跌回民街还要惨！这阵仗咸阳中院直接把7栋楼的1289套房分成4个标的物来卖，3月16号上午10点准时开拍！虽说评估价是3.05亿，但起拍价就定在了2.59亿，实打实的85折优惠。这一消息一出，西安的乡党们心里可凉了半截。当年在临潼新区那是红透半边天的项目，现在居然沦落到法拍的地步，真是让人唏嘘不已！ 你还记不记得那会儿蓝光长岛国际社区多抢手啊？摇号都抢不上号呢！现在倒好，全套房源齐刷刷摆在拍卖台上去了。评估价3.05亿，起拍价才2.59亿。你算算看，单套住宅面积从99㎡到143㎡都有，还有上千套办公和商业用房呢！这可真是见者伤心闻者落泪啊！2018年的时候临潼新区楼市火得一塌糊涂，蓝光当年拿地那叫一个豪横。你猜它拿地溢价多少？整整201%！楼面地价高达2815元/㎡，隔壁立丰才975元/㎡呢！谁能想到立丰后来被收购了呢？开发了五期项目结果闹出债务纠纷来。项目烂尾了也没关系，最后还是要被法拍的！ 想当年这块地可是硬生生拿下来的天价项目啊！现在却只能贱卖甩卖。那些想捡漏的伙计们可得擦亮眼睛喽！这次法拍的1289套房源可没完工呢！相当于还是预售状态。买了之后能不能交付、啥时候交付都还不清楚呢！竞买者拍了房子之后说不定还要掏钱收尾工程，一不小心就成了“接盘侠”。 而且啊，临潼新区的楼市早就凉透了。现在周边二手房随便找找都是6字头、7字头的价格。蓝光长岛这新房法拍看似是个便宜货，实则是个大坑。千万不要被低价迷了眼啊！这就是咱们常说的“爬得高，摔得重”。 现在临潼新区的楼市遇上冷场了！以前是因为主城区限购才被捧红的网红板块。靠着紧邻港务区的优势把房价炒到了9200元/㎡。结果呢？2021年下半年开始急转直下。 现在周边二手房腰斩都难卖啊！配套更是跟不上节奏。除了个秦皇医院，别的啥都缺。 反观渭北新城就不一样了。靠着经开区的产业加持全是利好消息呢！隆基绿能、百事食品全落地了，学校和商业也配齐了。 这一冷一热反差太大了！相当于凉皮加麻酱和不加麻酱的区别啊！楼市风云变幻莫测，买房可得擦亮眼睛才行！ 大家觉得这次蓝光长岛能顺利拍出不？有人敢接手这个烂尾项目不？评论区咱们谝一谝呗！