问题——老城区更新进入深水区，治理需求更加多元精细；长白新村作为典型的老工人社区，既保留着工业记忆，也存停车难、非机动车乱停放、公共空间品质待提升、老年人数字鸿沟等现实问题。同时，区域内高校资源丰富，但如何将这些资源与社区共享、将文化人流和创新要素引入街区，形成可持续发展的更新动力，是未来五年规划需要解决的关键问题。 原因——城市更新已从硬件建设转向机制完善，需要更多吸纳群众智慧。随着更新模式从大拆大建转向存量提升，空间更紧张、利益主体更多元、治理任务更细致。单纯依靠行政指令容易造成供需脱节。为此，长白新村街道开展线上线下征集活动，邀请居民、社区工作者、园区白领、商户和高校代表共同参与，旨在将生活中的"微痛点"转化为可行的治理方案，把群众智慧融入规划实施中，以更低成本提升公共服务精准度。 影响——"小切口"带来"大改变"，为五年规划提供实施路径。入选建议集中在三个上：一是活化历史文化空间。比如串联杨浦站工业遗址、上海理工大学校园和228街坊，打造人文游览路线，吸引年轻人参与。二是解决民生痛点。针对停车难提出"潮汐车位"方案；规范非机动车停放；组织学生志愿者为老人开设数字课堂。三是创新治理机制。建议开发社会治理应用工具，提升社区议事和问题解决的效率。这些建议表明，老城区更新不仅是空间改造，更是公共服务和社会治理的系统升级。 对策——细化实施方案，推动建议落地见效。一方面要优先解决群众反映强烈、见效快的项目，如停车管理、数字助老等，建立可复制的治理模式。另一方面要完善跨主体协作机制。借上海理工大学120周年校庆契机，推动高校资源进社区；结合环高校创新街区建设，打造军工路-控江路人文景观带和安图路工业记忆长廊，促进文化、创新与商业空间的联动发展。专家建议激活多元主体参与，推动城市更新向治理创新深化。 前景——共建共治共享推动老城区可持续发展。"十五五"期间，长白新村将重点联合推进文化建设、服务提升和治理增效：通过人文路线激发街区活力，改善交通慢行系统提升生活品质，运用数字化工具增强基层服务能力，借助高校资源促进人口、业态和空间的良性循环。若能建立常态化的公众参与机制，老城区更新将获得更持久的发展动力。
从解决群众"烦心事"到开启城区发展的"金钥匙"——长白新村的实践表明——基层治理需要更多汲取群众智慧；当市民真正参与到城市更新中时，那些承载历史记忆的街巷、寄托民生期盼的角落，终将在共建共治中焕发新的生机。这正是超大城市治理现代化的生动写照。