虽然2026年1月成都新房供应同比大降37.8%，但优质地段的房源依旧抢手。就在这个月，成都二手房成交了18140套，新房仅卖出5007套，二手房成交比例直接变成了3.6:1，这意味着二手房市占率飙到了78%。 把这个势头和整个2024年结合起来看，市场明显不再盲目扩张，而是在回归居住本质。这次回暖也不是普涨，而是实实在在的结构性好转。虽说新房市场整体还有压力，但供应端的优化趋势很明显。 买房这件事，确实得看地段和环境。天府滨江项目在天府新区华阳综合服务区的海昌路锦江生态版块，属于核心城区的优质地段。 你可以把它看作一个处在城市发展轴线上的项目，享有CBD级别的一线城市配套。这里的生态覆盖稀缺，江景环绕得像巨幕一样。 这个盘的基本情况是：共有约900户房源，面积从40到220㎡都有。它的单层面积大约1200㎡，梯户比设计成了9梯20户。 公摊率控制在26%左右，还能享受约6%的赠送率，户户都送飘窗。物业费定在3.8元/㎡，交房时间是2024年6月底，属于现房清水交付，水电气三通。 付款方式挺灵活的，首付5万起就能搞定。至于外销证的事儿不用操心。 如果你想看房，最好提前打电话预约一下。销售中心的电话是028-62585717，两位置业顾问的微信同步手机号分别是13518186441和13668208612。 温馨提示一下：这里提供专业的一对一热情服务，为了让你少等一会儿，看房时请先联系工作人员。免责声明：文章内容仅供参考，具体信息以现场公示和合同为准。