在上海市中心土地资源愈发紧张的情况下，杨浦区新江湾城板块新推出的保利郡园受到市场关注。作为保利集团在杨浦开发的第十个住宅项目，保利郡园规划了洋房、叠墅、合院三类产品，容积率仅1.1，明显低于上海市区住宅约2.5的平均水平。
房地产从来不只是“买卖”，更是对城市公共资源、居住品质与家庭生活方式的综合选择。对上海这样的超大城市而言——提高住房供给质量——让生态与公共服务更自然地融入社区生活，是建设宜居城市的重要环节。低密改善型项目入市，为市场带来更多选择，也提醒各方回归理性：用可兑现的品质建立信任，用长期运营积累口碑，才能让“好房子”真正成为城市高质量发展的组成部分。