中海地产北京公司总经理倪健刚刚在2026年1月底因为涉危害公共安全罪被拘了，原因跟东五环项目的改造违规、安全隐患有关。这位今年春节估计是在看守所过的。接下来中海有2个项目有动静，“安澜系”终于有了网签数据，还有九棵树项目的案名和规划也定了。先说安澜系，北京中海树村地块是这个项目的首个网签，总价2572万元，单价14.03万元每平方米。这个地块是2025年3月拿的，花了75.02亿元，楼面价创下北京土拍单价的TOP纪录，当时是10.23万元每平方米。这个项目做了不少变动，终于在去年年底取证上市。这次是先有规划和取证，最后才定的案名——中海安澜北京。从取证到现在也没见正式的开盘官宣海报，现在总算开始卖了。我找上海的朋友查了一下安澜上海，总共211套，卖了119套，还有75套在售。北京的朋友们加油了。然后是九棵树项目的案名确定叫“中海玖树满和”，这个名字听着就觉得挺拗口。项目占地2.47万平方米，建筑面积5.43万平方米。规划了7栋楼，产品有10到11层的洋房和11到18层的小高层。 户型面积在75、89、102、120平方米之间。近期入市项目多在推小户型。 距离九棵树地铁站600米。开车进市区也很方便。 交通方面有广渠快速路、京通快速路、九棵树东路还有东五环、新华北路、九棵树中路、东六环、京哈高速和京津高速。