央广网北京的记者门庭婷3月4日发消息说，深圳搞了个规定，要是有些城市更新项目还没批完规划，原则上就不用配建保障性住房。这事儿是深圳市住房和建设局还有深圳市规划和自然资源局一起发的通知，从2026年3月16日开始施行，管5年。 这规定里说，对于那些没批完规划的城市更新项目，只要符合《住宅项目规范》GB55038-2025的要求，满足交通和教育配套服务能力，再听听辖区政府、前海管理局还有相关部门的意见，就能调整计划和图则。具体怎么弄在单元规划里定，不用再走一遍计划调整程序。实际交出来的地面积也不能比基准的小。 之前配建保障性住房有奖励容积，现在没批完规划的这些项目就不给奖励了，原则上也不用再配建。市上那些部门还有各区政府、前海管理局得想办法把房子给凑齐了。不过旧工业区改保障性住房的项目还是按老规矩来。 还有用“清调供”手段盘活的项目，如果只是局部调整规划，那就按这次的通知办，也得符合那个《住宅项目规范》GB55038-2025。算土地移交率的时候看整个单元的情况。 至于怎么推动项目落地，各区政府、前海管理局得引导大家合理调整预期。也鼓励银行借钱给市场主体缓解资金压力，支持资产管理公司帮着盘活项目。 3月1日发的这个通知其实就是想把这些事理清楚，让大家办事更顺溜。