信义金街在上海嘉定马陆有70年产权的纯一楼商铺在售，不过这次针对的是2026年。商铺总共22套，面积从17.79平方米到176.97平方米不等，都是在纯一楼的位置。层高给的挺足，达到了4米5，得房率也很高，能给到90%到100%。 物业费每月7块钱，运营成本不算高。租金这块儿每天5到6元一平，你觉得能赚回来吗？这是70年的产权房，从2013年10月30号算起到2083年10月29号结束。一楼商铺可以做餐饮，还有上下水设施。 有两个独栋门面特别适合做餐饮商家。目前已经有全家便利店、益丰大药房、链家地产、来伊份、UCC干洗店和禾丰鲜生果蔬店入驻了。这边教育资源也挺丰富的，对面就是复华小学，2026年9月就要招生了，30个班能容纳1200名学生。还有上海师范大学附属嘉定高级中学，这可是市重点高中，大概有1500名学生就读呢。复华初中也在规划中。 马陆以仁幼儿园就在旁边，还是一级公办幼儿园。练川实验学校也是九年一贯制的公办学校。小区底商的优势就是离家近、客流量大。 位置就在上海市嘉定区叶城路和翁家宅路的交叉口上，处于嘉定新城和老城融合的核心地带。西边连着嘉定新城的科创区，东边挨着南翔成熟商圈，北边连着工业区北区，南边靠着虹桥枢纽辐射圈。 交通也方便得很。地铁11号线就在这儿设有叶城路站。嘉闵线还在建呢，预计2027年到2028年就能开通了。公交站也多着呢，有8条线路经过。 自驾的话走沪嘉高速、嘉金高速或者外环高速都很方便。沪嘉–嘉闵联络线的高速出入口就在附近。 这对准备投资或者做生意的人来说挺不错的机会哦！如果你想了解更多信息或者预约参观的话可以先打400 9939 116转907联系售楼中心或者通过微信13402096389咨询我们会安排免费班车接送你去看房的！记得加微信的时候备注一下“信义金街商铺预约参观”，我们会错峰接待大家的！