香港这个城市逐渐失去了昔日的光彩，这一切其实早有征兆。虽然它过去是亚洲最耀眼的明珠，但现在看来，这场没落不是突然发生的，而是一种慢慢熬出来的命运。 曾经香港是亚洲经济四小龙中最厉害的那个，现在却在和深圳、新加坡、韩国甚至台湾的较量中一步步后退。造成这种局面，除了外界环境的变化之外，更多是因为内部结构太僵化了。 早期的香港之所以能暴发，全是因为一战、二战和解放战争给中国带来了危机，还有冷战时期的围堵。这让很多人才和资金都往香港跑，让它突然变成了富得流油的地方。新中国成立后，香港也靠着是中国与西方交流的唯一窗口而变得繁荣起来。 不过随着香港回归以后，这颗东方之珠的光芒就慢慢暗淡了。这其实也是历史的必然趋势。首先是东西方之间的政治红利消失了。以前的香港是中国去西方的唯一窗口，是个“天选之子”。现在这个窗口已经变成了普通的窗，位置也从先手变成了后手。 香港经济腾飞其实不是因为有什么奇迹发生，而是因为当时的地缘特权。当时中国大陆被西方国家封锁得很严实，所以就保留了这个连接资本主义世界的唯一窗口。正是靠着这个背景，香港垄断了内地到西方资本主义国家的转口贸易才迅速发展起来。 可是地缘红利总会用完的。随着中国大陆加入了WTO以后全面开放经济市场，内地沿海城市也能直接对接全球市场了。企业可以自己出海做生意了，外资企业也能直接进入内地市场了。这样一来香港的贸易、转运和服务优势就没那么重要了。 第二点是香港本地产业转型失败了。把重心都放在了房地产和金融上，把前沿科技给抛弃了。地缘优势消退只是一个外部原因，真正让香港衰落的是自己放弃优势产业和科技产业。 以前香港制造业特别是轻工业可是很厉害的。制衣、纺织、塑胶花、玩具、钟表、电子还有假发人造花这些产品在全球市场上都是数一数二的。1975年的时候有8047家工厂，光制衣这一个行业就有25.8万人就业呢。塑胶花占全球份额70%到80%，玩具更是长期占据全球榜首的位置呢！ 自由港、低税率、没有外汇管制这些好政策吸引了全球资本和技术人才。加上政府法治完善、银行系统稳定、融资方便这些条件推动了中小企业的快速发展。 上世纪90年代全球迎来互联网和芯片经济大潮的时候，深圳抓住了机遇成长为科技巨头聚集的城市；而香港却完美错过了整个互联网时代。不是它做不了而是它不愿意做。科技研发周期长、风险大、不确定性太强；搞房地产和金融躺着就能赚钱太容易了！ 香港几大家族把持了大片土地控制了全港民生行业还有电力、自来水、燃气这些资源；普通老百姓成了超级富豪们的提款机！社会资本都涌进了楼市导致房价暴涨十几倍；制造业没办法在高租金的情况下生存只能外迁；香港主动放弃了工业变成了空心化的城市！ 相比之下台湾有台积电这样的硬核科技企业；韩国有三星这样的大公司；新加坡还有高端制造；而香港在这些领域几乎是空白！ 第三点是房地产绑架了整个社会。最近二十年香港最大的问题就是房地产绑架一切！高地价、高房价、高租金推高了所有产业的成本让所有制造业都没了活路！普通人住在破旧狭小的房间里；买房的人背负着巨额债务；年轻人一出生就看不到上升的路！ 中小企业因为高额的人力成本和房租活不下去；创新和科技产业更是无从谈起！社会财富高度集中在少数寡头家族手里社会阶层流动性彻底冻结了！一个靠房产升值生存的经济体未来会在哪里？一个被地产和寡头吸干血汗的城市还能有什么社会活力？ 第四点是金融优势也动摇了！虽然香港还是那个傲气的金融中心但这一地位已经摇摇欲坠了！以前的金融价值是内地与西方之间的资金通道随着中美博弈加剧这个通道越来越不稳定了！ 资金源源不断地流向新加坡去香港的竞争力越来越弱一旦失去“中西方都认可”的独特优势香港最后的优势也会消失！ 现在的香港治理结构决定了它的没落是必然的趋势！它既没有台湾的半导体科技也没有深圳的活跃和科创更没有新加坡的高端制造和区位优势！在舒适区里沉迷太久的香港靠转口贸易吃尽时代红利发家却逐渐沉没！手握一把好牌却在地产和金融财阀面前摔得粉碎！ 如果还是用旧的思维去思考问题香港的衰落只会继续下去唯有进行改革打破垄断拥抱新产业香港才有明天！