在经营中，因为搬家或者生意做大要把营业执照的地址改一改，很多老板都担心资料不齐或者条件不够，结果被驳回了。其实只要把要求都满足了，手续办起来特别快。这次广西速佳财税就来给大家详细说说营业执照地址变更到底需要什么条件。 首先得保证这个公司主体是合法有效的。申请变更的那个公司必须得有营业执照，而且得是正常经营的状态，不能是被吊销或者注销了，也不能在经营异常名录里。如果因为联系不上被列为异常了，得先把地址改了才能办其他事。另外法定代表人也不能有问题，要是涉及到法人换人了，就得一起办。 其次新地址得符合规定。这个地址必须是真能用上的办公场地，得有产权证明。如果是自己的房子，要出示不动产权证；要是租的，得有备案过的租赁合同和房东的身份证明；要是免费用的，还要提供无偿使用证明和产权材料。 另外这个新地址还得符合当地的产业规划。像做制造或者餐饮的这类特殊行业，还得准备环评、消防这些审批文件。如果想用家里房子办公（“住改商”），也得拿到相关的证明才行。 接下来还得做内部决定和准备材料。有限责任公司需要提交股东会决议，代表三分之二以上表决权的股东得签字同意才行；如果是一人公司就写股东决定。还得准备好修改后的章程或者章程修正案，让法定代表人签字确认一下。 最后要注意时间和其他的要求。企业得在搬到新地方或者做出决议的30天之内去办变更登记，拖久了可能会有罚款。如果是跨城市搬家的话，得先把原地址的工商手续迁出、税务清完，然后去新地方迁入。这时候还得把原营业执照的正本和副本都缴回给工商局。如果是委托别人帮忙办的话，还要提供委托书和代理人的身份证明。 总结起来就是要满足主体合法、地址合规、决策有效、时间足够这四个关键条件。提前把这些都确认清楚、资料备齐，办理效率就会高很多。这样既不会因为条件不对耽误生意，又能保证公司的登记信息跟实际情况对上号。