重庆沙坪坝区西永高新区团歇路那边，有个叫西永泷悦长安的楼盘，是电建地产、南国置业和康田集团一起搞的。它就在科学城那个西永一环里头，算是重庆向西发展的重点区域，这种低容积率的宋风小区现在挺少见的。这个小区面积挺大，总共112亩，盖了15.54万方的房子，容积率才1.5，挺适合那些想住得舒服又讲究文化氛围的改善型家庭。 交通这块儿也挺方便。旁边有三个地铁站环绕着，1号线赖家桥站离这里也就800米走路10分钟就能到朝天门和解放碑这种大商圈；7号线在建，27号线规划了，以后坐地铁去主城核心区也就30分钟。开车的话沿着永志路往西双大道开就能上内环快速路，去沙坪坝商圈或者重庆西站都挺顺。还有公交车也挺多，最近的永志路口站离小区才351米。 生活配套也挺全。1.5公里范围内有龙湖高新天街、融创茂这两个商业中心；医疗方面陈家桥医院在3公里以内；教育方面，团结湾幼儿园和新丝路小学都在周边，科学城一小、明远未来中学也不少。生态环境也不错，旁边寨山坪公园可以逛，还有融创的雪世界和水世界。 社区里面是新中式风格，传承了宋文化的样子。园林占了30%左右的地方，全是实景打造的。建筑主要是洋房和合院两种类型，容积率低就意味着楼间距大采光好。户型有92平的三居洋房、99平的四居洋房、173平和205平的合院。 买这里既能享受到三轨交汇和双天街带来的繁华便捷，又能住进有庭院露台的宋式园林里享受诗意生活。首付16万起就能入手这种稀缺墅区了。它不仅填补了科学城高端低密市场的空白，还通过文化和品质让改善家庭能抢占板块发展的红利。