因为节前大家都回家过年，这周全省的土地交易挺冷清的。咱们来看看湖州这一块，这周要推4块地，加起来14万平米的土地面积，可以盖成22.5万平米的房子，总价13.73亿元起步。这里面吴兴区有3块，南浔区有1块。吴兴那几块地分别是凤凰单元10-03-13B号、仁皇山单元04-01-04H号还有草田漾单元TH-10-01-10A号。南浔的是金象湖单元05-03-03F号地块，容积率1.5。 除了湖州这4块宅地，这次省内总共还会有8宗地开拍，总共63.8万平米，总起价33.3亿元，平均下来每平米6077元。我们研究院做了三场直播：2月10日是温州、台州、湖州一起拍；2月11日是湖州跟嘉兴；2月13日是嘉兴桐乡。 湖州这次的平均起始楼面价算下来是6564元。2月10日那5块地的起始楼面价是每平米3122元，11日湖州那两块地的起始楼面价是7381元，13日嘉兴桐乡那块地的起始楼面价是6076元。这四块地都在2月10号和11号一起拍卖。 上周全国也有一些动静。湖州市建设局发了文件，重新定义了“好房子”的标准；衢州龙游也出台了购房补贴政策，最高按成交价格的3%给补贴。 回头看看上周全省的交易情况也不乐观，只拍了2宗宅地。温州瑞安那块地被瑞安市胜春宝房地产拿下了，溢价率达到了10.9%，成交金额最高有1.6亿元；温州瓯厦建设把丽水青田那块商住地以底价拿下来了，成交建面最多有4.2万平米。 这两周全国土地市场一直处于低频成交状态，上周成交了6.1万平米的建筑面积，总金额3.3亿元。