建于上世纪70年代的金沟河15号院筒子楼，曾是许多居民的家；但随着年久失修，问题逐渐集中暴露。楼内217户居民缺少基本的公共生活空间，只能在狭窄楼道里自搭“小厨房”。木质柜具、铁皮柜、洗菜池挤作一团，油烟把墙面熏黑，蟑螂老鼠时常出没。唯一的通道堆满杂物，窄到只能侧身通过，地面也坑洼不平。公共厕所设施老旧，管道堵塞、异味难散。多重问题叠加，变成困扰居民的“三座大山”——做饭难、通行难、如厕难，改造迫在眉睫。
从“忧居”到“优居”，金沟河15号院的变化说明：老旧小区改造不只是设施更新，也是对治理能力的一次检验。把居民诉求听清楚、把资源用在最紧要处，“老破小”同样可以焕新。这也为城市存量更新此长期课题，提供了可操作的路径。