漳州市九龙公园这次改造，把低效用地再开发的新路子给探出来了。咱们都知道，城市越发展，核心区的公共服务跟不上了，地方又窄，停车难、绿地功能单一这些问题成了老大难。漳州这次借入选全国试点的机会，出台了新规矩。在九龙公园这儿，他们把地下停车场的面积单独算出来，不占用地上绿地的容积率，这样既解决了停车问题，又保住了绿化。供地政策上也灵活了，“同一地块、分类供地”，地下的划拨，地上的还是公有的。 这次改造坚持“一体化设计、同步施工”，14个出入口配上4部电梯，让车和人在地下停车场里顺畅转。出入口还特意做成了景观样子，不占地方。地上的公园也升级了，加了阳光草坪、亲水步道，修了闽南特色的老建筑，生态、文化、便民功能凑到了一块儿。改造完以后，不光车位好找了，商圈的人也多了，绿地利用率也上去了。 这种模式不光是做了个工程改造，更是把城市治理的理念从平面转向了立体。现在土地越来越紧巴，怎么通过制度创新盘活存量空间，让生态保护、民生改善和经济发展三方面都不落下？这是大家都得琢磨的事儿。九龙公园的例子告诉我们，要用系统思维来解决城市的毛病，才能让老百姓实实在在感受到幸福。以后别的城市老公园改造或者盘活老房子的时候，这种做法挺值得参考的。