“住有所居”到“住有优居”是住房品质提升的核心方向，这关系着千家万户的生活幸福感。目前我国城镇化进程已逐渐稳定，城市工作的重心是高质量发展，城市更新成为重要手段。而老旧住房自主更新、原拆原建这种模式已经得到了2025年8月《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》的明确支持。 这种新模式改变了过去政府主导旧改的老做法，给老百姓省了钱，让更多人能住上好房子。虽然这种模式还在摸索阶段，但只要找准问题对症下药，就能真正解决群众的需求。大家在诉求上各不相同：有人希望改善却没钱；有人已经有新房不想再折腾老房子；还有人等着政府来拆迁。解决这些分歧的办法就是多协商、找共识。我们需要搭建各种平台，让大家把更新意愿变成行动合力。 在资金方面，“钱从哪里来”是关键问题。政府、企业、产权单位还有居民各自出点钱形成多渠道投入机制是个好办法。此外，还需要在商业贷款、公积金提取等方面推出务实措施，通过项目奖补和引入社会资本来充实资金池。 过去的政策制度很多已经不适用了，我们必须用改革的思路来调整优化。比如在规划许可和施工审批环节经常遇到部门多、流程长的问题，这就需要简化流程、并联审批来提高效率。 这种自主更新的模式中居民既是参与者也是受益者。践行以人民为中心的发展思想，让更多群众实现“住有优居”，城市就能注入更强大的活力。2025年8月印发的《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》给了我们有力的指导和支持。