以前在深圳，你要是说个9万的房价，那基本就代表了这就是顶流的水平，香蜜湖、华侨城和前海这三个地方把最好的资源都给抢光了，根本不给普通老百姓留余地。现在呢，把眼光挪到北边，罗湖、宝安还有龙华这些地方，房价就在5万到8万之间晃荡，虽然还是不便宜，但对于那些有条件的家庭来说，这里算是从老城区搬出来住得比较体面的地方了。要是把范围再扩大点，沙井、光明科学城和龙岗那边就成了刚需的主战场。那边产业往外发展把人给带了过去，地铁也修到了跟前，花个200万到300万买个2万到4万单价的房子，对于头一次买房的人来说挺实在。 接着再往东、往北看，坪山和大鹏的房价曲线就平缓了不少。这两个地方最大的优势就是生态环境好，你花1.5万的单价就能买到面朝大海的三房，花1万出头也能在郊区占块地盘。虽然现在配套没那么齐全，但只要上下班一个小时能到城里头，年轻人还是愿意掏钱给自己的未来买个希望。 最底下那层是1万块钱一平方米以下的房子了。这里头情况比较复杂，有老房子、小产权房还有农民房，交易规则都不一样，单价甚至跟内地四五线城市一个样了。这些房子不是主流中的主流，不过是城市更新的时候绕不过去的坎儿，也是好多外来务工人员刚到深圳落脚时的第一块“砖”。 总的来说，深圳这张房价地图把资源稀缺度、发展阶段还有大家手里的钱袋子全都画了出来。有的人盯着顶尖的位置跑，有的人守着刚需过日子，有的人愿意花钱买未来的希望，还有的人就守着以前买的老房子过日子。每一个价格的刻度都反映了城市的性格；每一次房子买卖成交的时候，其实都是在重新写这张超级城市的居住地图呢。