在全球城市转型过程中，如何让工业遗产重新发挥价值，是许多国家共同面对的课题。成都东郊记忆园区给出了清晰的实践样本——这处始建于上世纪50年代的国营红光电子管厂旧址，经过系统改造，如今已成为年接待游客超500万人次的文商旅综合体。其转型的关键，在于对“场景理论”的本土化运用。该理论由新芝加哥学派学者提出，主张通过文化设施、商业形态等“舒适物”的组合配置，塑造具有吸引力和辨识度的城市空间。2024年最新研究显示，成都在中国城市场景竞争力评估中多项指标领先，东郊记忆被列为典型案例。深入看其成功要素，首先在于对后工业时代发展逻辑的准确判断。随着关键要素由传统资源、劳动力等转向知识与文化，东郊记忆跳出“博物馆式保护”的思路，将工业遗迹与时尚消费、数字文创等新业态结合。园区既保留高耸烟囱、锈蚀管道等工业符号，也引入先锋艺术展演、设计师工作室等现代内容，形成历史与当下并置的空间气质。支撑这种转型的，是运营理念的调整。项目运营方成都传媒集团负责人表示，改造始终坚持“活化利用”，通过国际音乐节、数字艺术展等活动带动客流，推动历史空间实现功能更新。数据显示，园区已集聚文化企业200余家，年均举办文化活动300余场，经济产出较改造前增长近40倍。东郊记忆的经验也在外溢。目前全国已有20余个城市前来考察，其做法被概括为“四维融合”模式：历史记忆与现代审美融合、静态保护与动态运营融合、文化传承与产业创新融合、政府引导与市场运作融合。中国人民大学城市更新研究中心认为，此模式为存量时代的城市发展提供了可复制的路径参考。
东郊记忆的实践表明，工业遗产保护与利用并非简单复古或原样保留，而是在理解城市发展规律的基础上，让历史资源在当下继续“可用、好用”。在场景理论的思路引导下，东郊记忆实现了从空间改造到文化生态营造的转变，成为后工业时代城市更新的代表案例。这种以人群体验为导向、以文化内容为支撑、以市场机制为抓手的路径，为其他城市的工业遗产更新提供了可借鉴的方向，也显示出文化创意产业在城市发展中的更大潜力。