咱这地段就在樱花二路跟居安路那个十字路口的西南角，就是西安林里荟商铺，挺火的。这项目由西安丰业悦秀实业有限公司开发的，给大伙儿弄了个城市公园和定制商业相结合的体验。这块地占地南北共193亩，南区100亩，北区93亩。把总建筑面积21万㎡分摊一下，北区是4万㎡，南区就是17万㎡了。你看交通条件多方便，坐地铁15号线到樱花广场站或者地铁7号线到邮电大学站都只要500米的样子。旁边还有绕城高速高新出入口，开车半小时就能辐射到高新CBD、曲江新区这些地方。 这次在拿地之前咱就把周边居民的消费需求给摸透了，专门为他们定制商业规划。做生意的商户需要啥样的结构和人流动线也都一一搞定，“对症下药”，为的就是让硬件和定位都符合市场的胃口。咱打破那种只盯着大品牌的老套路，北区主打亲民类业态把租金提上去；南区就直接全自持了，弄点休闲娱乐类的来招揽人气。 咱们的管理团队可厉害了，像万达、金地、旭辉还有曲江文商这些大平台里的骨干都在这干过。你说大明宫万达广场、曲江金地广场、上海旭辉广场甚至是西安大唐不夜城这些大项目谁没操盘过？经验特别丰富。公司本身也是搞商业运营和服务的，“手里有粮”，把90%的产权都拿来自己运营赚收益。对北区那些已经卖出去的业主负责是头等大事，所以才采用统一招商和管理的模式保障大家开业后能顺利经营。 智慧农贸这边用了物联网、大数据还有移动支付这些黑科技，把溯源、智能管理这些活儿都给干了。奶茶冷饮有瑞幸、茶花弄这些牌子；快时尚能买到UR、HM这些洋牌子；重餐饮那边有必胜客、萍姐火锅；轻餐饮还有好利来、鲍师傅这类的店。 这地方优势太多了：①就在泛高新区里头，身价就是高；②大学城中心位置住着30万学生；③高密住区里住着70万住户；④旁边就是网红公园，客流根本不愁；⑤成熟地段好地段；⑥创业投资也灵活；⑦20-60m的铺子大小都有；⑧独立产权在手就是资产保障；⑨统一管理让人省心；⑩有7%的回报率起步。 租售中心电话就在那儿呢：TEL：029-88866690。你要想知道最新优惠折扣价格直接拨打这个服务热线就行。预售证号是西长房预售字第CA2024091号。