问题——老旧小区的“病灶”主要集中基础设施老化和公共服务不足。安顺部分建成较早的小区，长期存在管网老化、雨污混流、道路坑洼、停车无序等共性问题。西秀区北街街道武当社区熙春花园B区曾因下水道堵塞出现污水倒灌，雨天积水影响出行，车辆底盘受损时有发生；同时车位不足、秩序混乱，居民常遇到“回家没处停”。经开区蓬赛斯小区一期也一度受屋面渗漏、线路杂乱、道路破损、环境脏乱等问题困扰，居民改善居住条件的需求较为集中。 原因——“年久失修叠加功能缺位”，需要用系统思路来解决。一上，小区建设年代久、管网标准偏低，使用年限增长后更易出现淤堵、破损，强降雨时雨污分流不畅、排水能力不足等问题更突出；另一方面，早期规划对机动车增长预估不足，停车与活动空间供给不匹配，车辆占用通道，影响消防和通行安全。此外，部分小区照明、安防、消防等配套跟不上，难以满足居民对安全、舒适、便利的日常需求。 影响——居住体验下降，安全隐患与治理矛盾叠加。积水、倒灌不仅影响出行，还带来卫生与环境风险；道路破损、线路杂乱增加事故隐患；停车无序挤占通行空间，容易引发邻里纠纷，也给消防救援添堵。更重要的是，“脏乱差”削弱居民对社区的认同感与归属感，也影响城市形象和精细化管理水平。推进老旧小区改造，既是改善居住条件的民生工作，也是城市更新的重要内容。 对策——围绕居民需求精准改造，突出“补短板、强功能、提韧性”。在熙春花园B区，社区通过业主微信群、入户走访等方式收集意见，梳理形成诉求清单，推动项目纳入海绵城市改造范围，用更系统的方法治理积水与内涝。改造方案在道路材质、停车布局、管网走向、绿化配置等环节充分征求居民意见，并提前统筹设置临时停车点，尽量减少施工对生活的影响，营造共建共治氛围。项目于去年3月底竣工：累计铺设雨污分流管道140米，从源头缓解堵塞、倒灌与积水；铺设沥青路面2800平方米，提升通行安全和舒适度；盘活闲置地块建设生态停车场，新增停车位22个，缓解“停车难”；同步配置适配海绵城市的绿植，实现功能提升与景观改善兼顾，惠及86户、200余名居民。 在蓬赛斯小区一期，当地围绕居民反映集中的“漏水、破损、杂乱、照明不足”等问题开展综合整治：实施屋面防水翻新、楼道粉刷、管线规整和外墙美化，改善环境面貌；同时推进雨污管网改造、道路硬化、绿化补植等基础工程，并补齐路灯照明、监控系统、微型消防站等公共安全设施，清理并保持消防通道畅通，提升小区安全水平和日常管理质效。改造完成后，小区道路更平整、公共空间更整洁、夜间出行更方便，居民对变化感受明显。 前景——以“小区更新”带动“大民生”，推动城市更新向更高品质、更强韧性迈进。业内人士认为，老旧小区改造的重点在于从“修补一处”转向“系统治理”：既要解决排水、道路、屋面等急迫问题，也要统筹停车、绿化、照明、安防、消防等公共服务配置，提升社区运行效率与安全水平。下一步，安顺在持续推进改造的同时，还需把“建好”和“管好”衔接起来，完善后续管护机制与资金保障，推动社区、业委会、物业等多方协同，避免出现“重建轻管”。同时，面对极端天气增多和防涝要求提高，结合海绵城市理念提升排水系统韧性，将成为提升居住品质和城市治理能力的重要方向。
老旧小区改造是提升城市品质的重要抓手，也是检验民生成色的关键环节。安顺的实践表明，倾听居民意见、坚持科学规划，能够更有效地破解老旧小区治理难题，让改造成果更直接地惠及群众。随着改造持续推进，更多居民将在家门口看到变化、得到便利，为城市高质量发展增添动力。