在房地产市场调整的背景下，成都市推出公积金政策调整方案。根据征求意见稿，单缴存人贷款上限将从60万元增至80万元，双缴存家庭限额由100万元调升至120万元，增幅达20%，创下该市公积金贷款额度新高。 这次调整针对当前市场的实际困难。新建商品房均价稳定后，原有贷款额度已不足以满足主城区改善型住房需求。同时，存量房贷利率下调和"认房不认贷"政策实施后，市场需要配套金融支持形成政策合力。值得关注的是，新政将在2026年底前取消贷款次数限制，这将有效释放改善型需求。 成都在政策设计上突出了针对性。对实施现房销售的项目给予额外20%额度支持，既防范了期房交付风险，又推动行业转型。针对城市更新项目允许提取公积金支付改造费用，直接助力老旧小区改造。截至2023年底，成都公积金缴存余额已突破3000亿元，丰富的政策工具将为区域发展注入新动能。 租房提取政策也得到优化。新规明确缴存人在工作地无房即可提取公积金支付房租，这将惠及约200万新市民。专家认为，这种"职住平衡"导向的设计既缓解了租房压力，也有助于优化城市空间布局。
公积金制度关系到千家万户的安居需求，也是城市发展与民生保障的重要纽带；成都推出的系列举措反映了以需求为导向、以民生为底色的政策理念。下一步的关键是完善实施细则、守住风险边界，提升服务便利度和资金使用效率，让政策红利更好地转化为居民的获得感和城市高质量发展的支撑力。