好家伙，住在西宁城中金翠苑小区的居民，最近真是气得够呛，一直嚷嚷着“还要涨？”，强烈质疑物业收费太乱套。大家伙儿给晚报打电话吐槽说，之前物业收电费收得比外面贵，一直按0.55元一度收，可政府规定只要0.3771元。这不，最近还贴出通知要涨物业费，简直没法忍了。居民高先生也提到了，自己十多年前搬进来就一直充卡交电费，那时候的标准就是0.55元，大家后来对比才发现这小区收费偏高，于是就找物业反应。结果折腾到了2025年9月，物业虽然把电费降到了0.43元，但仔细算算还是比政府定的贵不少，更别提还不按阶梯电价走。 最让居民闹心的是换智能电表的事儿。早就听说要换表了，还特地收集了大家的信息。结果一年过去了，这电表愣是没装上。居民们盼星星盼月亮地等着换智能电表呢，毕竟换完就能直接在手机上给国家电网缴费了，省得跟物业打交道多花钱。现在倒好，物业又在搞事儿，打算把物业费从0.4元/㎡/月提到0.6元/㎡/月，高层10号楼更是要从0.85元/㎡/月涨到1元/㎡/月。这服务水平一点儿没变啊！ 记者3月3日专门跑了一趟小区实地探查。大家伙儿都在抱怨呢，说要是换了智能电表就能把差价堵上了，物业就没权利随便改标准了。物业工作人员也说了实话：国家电网的人早在2025年3月就开始催他们收集资料换表了。但这事儿难就难在必须得让100%的居民都同意才行。 240户居民里有15户死活不愿意换。物业工作人员好不容易做了大半年的思想工作也没用。这15户的理由还挺奇葩：觉得换了电表电费会变高？所以这事儿到现在都卡在那儿了。 至于电费标准的问题，物业经理倒是给了个说法：原来收0.55元一度是为了把公共损耗算进去。后来是按照规定降为0.43元一度的。至于物业费为啥要涨？经理也直言不讳：自从2004年定下来的收费标准根本满足不了现在的开销了，服务开支一直亏空着。 针对这事，国家电网西宁供电公司的工作人员也详细解释了政策。居民家里用的电一档150度以下就是0.3771元一度；二档150到230度是0.4271元；三档230度以上是0.6771元。合表小区的普通住宅不满1千伏是0.3964元一度；高层或总表的小区1到10千伏是0.3914元一度。核心规定是合表统一价、不执行阶梯、全省标准一致。 转供电这块更得重点说：物业不能擅自加价；公共用电和线损这块顶多占10%，必须算进物业费里，绝对不能摊到居民电费上去。 城中区建设局物业办那边也表示了态度：接到投诉后马上会联合南山路市场监管所去查个水落石出。要是发现收费真不合理了，肯定会责令物业整改的！