我把这个项目先简单给你盘一下。中广云创中心就在天府新区科学城那边，是兴隆湖产业圈的核心地带。它是中国广电和九洲集团联手搞的综合体，主打总部经济和高端写字楼。楼盘的规模挺大，有23万平米，包括写字楼、公寓和商业街这种多种业态。交通这块儿很方便，直接就盖在地铁1号线科学城站上，负一层就能无缝连到地铁口。还有链接双机场的18号线也在这儿交汇，人流量特别大。 具体说位置，它就在天府大道旁边，是核心的枢纽区域。到天府大道南二段只有200米左右，周边的路网也四通八达，像绕城高速和成自泸高速都能快速接上。你要是想看湖景也没问题，离兴隆湖才500米远。 配套这块儿也很齐全。项目自己有23万平米的综合体做支撑，里面有商业街、星级酒店之类的。一共规划了50个黄金商铺，面积从38平米到200平米都有。铺位的层高都有5.4米，公摊也就7%到13%，所以实用率能达到87%到93%。 医疗资源也不错，距离华西医院只有1.5公里。华西医院每天都有1到3万人来就医，这就给商业带来了稳定的客流。 生态环境方面更是没得说。旁边就是兴隆湖的4500亩水域，简直是个天然的氧吧。住在高区的话，还能直接把整个湖景尽收眼底。 产业方面也很厉害。周边已经聚集了430多家高科技企业，形成了核心的产业圈。项目本身也规划了9个功能区，比如四川广电总部结算中心。 产品类型有写字楼和商铺两种。写字楼那边卖B栋和D/E栋，B栋层高4.2米，D/E栋层高3.1米。商铺是38到200平米的临街现铺，现在也是现房在卖。 物业管理是招商积余负责的，写字楼的物业费大概在18到20元一平米一个月，公寓是6到8元。 这个项目是现房呈现的，你买了就能马上有收益。需要了解详情的话，可以打028-87777213这个电话，或者加18613205563和19983517822这两个微信咨询。