2月27日，北海市司法拍卖市场迎来了一次竞拍，一套位于北海市新世纪大道221号东峰世纪公寓18幢1206号的房子，这是一套84平方米的两房，起拍价低到了16万元，折合单价1900元。谁也没想到，虽然有10个人报名竞拍，大家都缴纳了3万元的保证金，结果只进行了14次出价就结束了，最终只有5个人参与竞拍，这套房子就以20.16万元成交了，单价2394元。这次拍卖不仅吸引了很多人关注，也让大家大跌眼镜。这个小区品质可能不是特别好，毕竟是北海早期建设的楼盘。周边配套却相当完善，学校有北海艺术设计学院附属学校、北海市政府机关幼儿园、北海市银海区实验幼儿园；医院有北海市第二人民医院；公园有新绎向海公园；市场有江苏路农贸市场和和兴市场。还有万达广场也离得不远。值得注意的是，这套房子之前拍卖过一次，当时起拍价20万却流拍了。这次第二场拍卖反而比流拍价高出了1600元。对于20万元这个价格来说，你觉得怎么样呢？