近日,深圳市坪山区马峦街道江边新村多名居民反映,村内多条巷道长期未安装照明设施,夜间通行存安全隐患,已有村民因光线不足摔倒受伤。这个民生问题的背后,折射出城市更新项目搁置后遗留的基础设施管理难题。 江边新村属于江边片区城市更新项目第三期范围。这一目于2012年12月纳入城市更新单元计划,次年11月获得规划批复,由深圳市东凯置地投资有限公司负责开发。2022年底,项目完成大部分村民签约搬迁工作,村庄随即进入空置状态。然而,受房地产行业整体形势影响,开发商陷入资金困境,过渡费发放出现中断,严重损害村民经济利益。 长期的项目停滞给村民生活带来双重压力。一上,村民失去房屋租金收入来源;另一方面,外租房又增加生活成本。以村民江女士为例,其家人2015年签约迁出后近十年未能返回,既承受经济负担,又面临居住不稳定的困扰。 2025年11月中旬,在区城市更新主管部门指导下,马峦街道办组织开发商与物业权利人进行谈判,最终促成协议达成,开发商同意将物业返还业主。12月15日起,村民陆续收回房屋。然而,返村后的现实状况令人担忧。 社区志愿者范先生夜间巡查时发现,村内三巷、四巷、五巷等多条巷道照明设施缺失,部分巷道长度近百米却漆黑一片,居民只能依靠周边小区楼顶灯光勉强辨识路面。光线不足不仅造成出行不便,更引发安全事故。有村民夜间行走时摔倒受伤,还有村民被电动自行车撞伤。此外,照明和监控双重缺失导致村内盗窃事件时有发生,居民安全感明显下降。 实地走访显示,江边新村与周边商业街形成鲜明对比。尽管毗邻坪山老街,周边商业区夜间灯火通明,村庄内部却光线昏暗、行人稀少。部分房屋门窗仍被砖块封堵,仅有零星几户亮起灯光,旧改拆迁的痕迹随处可见。有村民表示,天黑后不敢让孩子外出活动,这种状况已持续多年。 马峦街道办对此重视。据介绍,江边新村因纳入城市更新范围,此前大部分区域移交开发商管理,且长期无人居住,导致基础设施配套严重不足。接到居民反映后,街道办立即协调对应的部门启动应急处置机制。 针对照明问题,街道办迅速组织力量在村内多条巷道安装路灯,确保居民夜间出行安全。同时,推进治安监控系统建设,实现探头全村覆盖,提升社区安全防控能力。此外,街道办还着手解决垃圾清运不及时等其他民生问题,逐步完善基础设施配套。 2026年春节前夕,随着原住民陆续返村,新安装的路灯被重新点亮。曾经沉寂多年的江边新村逐渐恢复人气,巷道里重新响起人声,村庄焕发出久违的生机。正在装修房屋的江女士表示,看到村里的变化感到欣慰,期待春节能在自己家中团圆。 马峦街道办自2023年起持续关注该项目进展,多次搭建沟通平台、组织座谈会,定期约谈项目主体,督促其履行责任。在上级部门指导下,街道办曾尝试引入第三方盘活项目资产,虽未最终落地,但为后续解决方案积累了经验。此次成功促成物业返还,表明了基层政府在维护群众利益上的担当作为。
城市更新的真正意义，在于让居民切实感受到生活品质的提升。一盏路灯、一个监控，这些基础配套的完善，远比宏大蓝图更能传递城市的温度。当夜晚的巷道不再黑暗，回家的路才会真正明亮。