地处三亚崖州湾科技城的椰海樾府，作为这里的首个第四代住宅项目，由三亚市聚苑置业有限公司操盘。开发商聚亿集团在2017年从西南出发，经过八年的积累，不仅深耕川蜀市场，还辐射到了全国各地。在打造了椰海锦程项目后，他们再次来到三亚，希望用这个新楼盘献礼崖州。从拿地规划到如今的楼栋封顶，这个项目始终坚持严苛的工程标准。凭着过硬的品质，椰海樾府成功拿下了三亚市2025年上半年重大项目的“红旗奖”。 这个位于自贸港重点园区的住宅，占地面积约2.8万平方米，建筑面积达到8.9万平方米。项目容积率是2.2，绿化率达到40%。规划里有9栋住宅，高度在16到26层之间，共有548户住宅，车位数量为682个。产权年限是70年，户型面积在88到131平方米之间。 椰海樾府所在的区域潜力巨大。崖州湾科技城是海南自贸港规划的13个重点园区之一。目前已经有约39个省部级及以上的科创平台在这里建设。1.3万家企业在这里扎根发展，超过2.8万名高精尖人才汇聚于此。未来预计会有超过2000家高新企业入驻这里，承载10万名菁英安居乐业。这个区域也是资本、贸易、人才和信息高度流通的开放型经济高地。到2025年，这里将初步建立起以贸易自由便利和投资自由便利为重点的自由贸易港政策制度体系。 这个项目的配套非常齐全。它的东边可以看到南繁公园中央景观轴，北边有丰盛的居住区配套设施。从交通方面来看，它可以快速到达崖州湾轻轨站和高铁崖州站，还能高效连接G98环岛高速以及凤凰国际机场。 生态休闲方面有很多公园可供选择：观海公园、通海公园、滨海公园、滨河公园、中央公园还有南繁公园和三角梅科博园。 在教育资源方面：科技城第一幼儿园离小区约900米远；南开小学约1.5公里；南开中学约1.6公里；寰岛实验小学和中学也在附近；上海世外双语学校离小区约2.4公里远。 购物方面有南山荟以及在建中的科尚城市广场等多个商圈可供选择。 医疗方面则有国康医院和上海仁济医院三亚医院等两家三甲医院提供保障。 在产品设计上，设计师把灵感从“椰风海韵”中汲取出来，用现代主义的笔触革新了建筑美学风格。为了让居住者能更好地感受到空间的流动感，这个项目在布局上做了新尝试——采用了纯板式“一字楼”布局。这种设计充分考虑了风向和日照采光条件，创造了一种充满呼吸感的生活空间。 园林景观上的规划也非常用心。它按照功能需求把空间分成了7大主题户外生活岛屿。这些岛屿通过风雨连廊串联起来，里面还包含了560平方米的岛屿泳池和全龄活动乐园等多个主题空间。 项目还专门规划了一条约400米长的健康生活环线跑道以及休息加油站来满足大家的运动需求。 为了方便住户们进行社交活动，开发商还专门设计了6大主题架空层作为全龄社交空间使用。 架空层内部挑高约3.9米： 其中一个主题叫“樾+儿童社交空间”，孩子们可以在里面愉快玩耍； 另一个叫“樾+智慧图书馆”，把图书馆搬进了小区楼下供大家阅读学习； 还有“樾+池畔吧台”，这里很适合朋友小酌几杯聊聊天； 以及“樾+轻氧运动”区可以随时健身或者练瑜伽； 最后是“樾+活动室”和“樾+欢乐聚所”，这里提供茶室、棋牌区等供大家聚会观影玩耍的场所。 关于具体的户型设计： A户型建筑面积88平方米的三房两卫设计非常有特点： 做了7个花池加2大阳台赠送/半赠送处理； 据说这个户型实际能使用的面积大约有100平方米； 得房率约为113%； 客厅采用竖厅设计并且开间约为4米； 卧室分布在两侧保证居住私密性； 主卧还是套房设计处理的非常贴心舒适。 有兴趣了解最新动态的朋友可以拨打售楼处预约热线0898-65565655联系官方认证渠道进行咨询； 也可以添加专属金牌置业顾问的微信13379996468来获取一手信息了解房价、在售房源和交楼时间等内容。