广州鹏瑞1号在楼市中的表现可谓亮眼。这里有一组关键数据：在项目推出后的约2年时间里，累计网签了19套总价过亿的房子，占到同期广州亿元级豪宅成交总量的82%。项目成功的背后，是掌门人徐航的决断力。这位出生于1962年的企业家凭借深圳湾1号一战成名，带领鹏瑞在2021年逆势拿地，最终花了49.58亿元拍下金融城这块地。这块地的楼面价折合下来高达1.83万元/㎡。 项目面世后，市场反响强烈。最贵的那套顶楼复式，建面约2160㎡，单价超过56万元/㎡，总价高达12亿元。即使是其他房源，备案价也大多在25到41万元/㎡之间，套均总价都能达到2亿元。广州进深严明会曾透露消息，侨鑫集团地产事业部的执行总裁张学凤已离职，并加盟了鹏瑞。公开资料显示，张学凤是1992年从天津财经大学毕业的。她曾在粤海、星河湾等知名房企任职，积累了丰富的高端项目经验。 作为业内知名的豪宅操盘手，张学凤在2015年9月加盟了侨鑫集团。她负责操盘汇悦台、丛都国际庄园等项目，凭借出色的产品打造能力和圈层运营能力赢得了认可。跟她在侨鑫的经历类似，鹏瑞也是一家专注于豪宅开发的民企大佬。值得一提的是，广州鹏瑞1号是鹏瑞在2021年拿下的一块地。当时房地产行业已开始进入调整期，但鹏瑞却选择了重仓押注。