最近我听朋友提到了常州的一个老旧小区改造工程，里面有个故事挺感人的。大家还记得常州天宁区的斜桥巷小区吧，这里有个73岁的老太太叫孙金秀，今天就和大家聊聊她的新房。 老人家拿着刚买的“福”字，兴冲冲地赶去看新房，说是拿了钥匙后就想过来瞅瞅，盼着能早点住进来。到了7楼，她一进门就忙活着贴“福”字，说新房新年看着喜庆。站在阳台上，她指着窗户高兴地说，这次窗户换成了双层中空的，既亮堂又隔音，还装了安全栏杆。 孙金秀在这个小区住了30多年，老房子雨天漏雨、冬天漏风的毛病她受够了，做梦都想有个这么敞亮的家。斜桥巷小区建于上世纪80年代，包括4幢“大板房”在内总共7幢楼，385户居民大多是当年单位分配的住房。后来老小区各种问题都出来了：管道不通、漏水严重、道路狭窄、停车难、消防设施缺失…… 更让人揪心的是“大板房”出现了墙体开裂、钢筋外露等安全隐患。2021年底那次4.2级地震的时候，整栋楼都在晃，陈小飞当时吓得拎起孩子就往下跑。去年夏天听说要改造的时候，陈小飞立马就举双手赞成。 2022年7月，常州市天宁区政府启动了斜桥巷老旧小区综合治理项目，把这当成江苏省首个“原址原面积原高度”翻建试点。以前小区里面的破事儿多了去了：管道堵塞、道路坑洼不平、停车乱七八糟……现在不仅墙体加厚加固，还加装了电梯和地下车库呢。 1月12日那天新房正式交付了。孙金秀乐呵呵地说，装修队年前不开工只能先过过眼瘾，等八九月份装修好就请亲戚朋友来一起乐呵乐呵。2025年的时候，常州一共改造了26个老旧小区，覆盖面积达到128.86万平方米，惠及了1.29万户居民呢。 那天我看了人民网的报道才知道具体细节：原来老旧小区改造有这么多讲究。改造前小区情况特别糟：下雨天家里漏水、冬天北风呼呼吹进来……为了给大家一个安心的环境，天宁区政府专门联合市住建等部门推出了一体化解决方案。 为了解决大家的后顾之忧，他们明确了区住建局为建设主体，豁免了建设用地相关要求。这就意味着产权人子女的入学资格不会变；房屋建成后还能按原面积换发新证呢！这种创新做法还入选了江苏省城市更新可复制经验清单。 当然啦，在这个过程中也不是一帆风顺的。毕竟小区地处市中心施工影响大；有些居民担心学区变动、地下停车场权属认定等问题嘛！好在天宁街道建设管理办公室副主任黄晓峰他们及时沟通解释，最终解决了大家的疑问和顾虑。 这次改造真的是把老百姓的需求放在了第一位：不管是窗户换成双层中空的还是加装电梯和地下车库；不管是保障原学区入学资格还是解决产权归属问题…… 这么好的政策让很多老人像沈烈毅一样支持改造；他们说住了30多年的老地方有感情了；要是没有政府出大头补贴1500元/平方米的话；自己肯定舍不得花这笔钱；有了这笔钱加上租房装修补贴就更划算了！ 最后我想说的是：不管是73岁的孙金秀还是84岁的沈烈毅他们都盼着早日搬进新家过个好年；他们代表了无数普通百姓对美好生活的向往；也让我们看到了政府在民生工作上的用心和努力！